EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 10
EDN-68670
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында, жаңадан жаяу жүргіншілер аймағына айналған Calle Terraza көшесінде орналасқан бұл люкс пентхаус ерекше өмір сүру стилін ұсынады. Plaza del Rocío саябағының жасыл желегіне қарайтын бұл нысан қаланың ең беделді ауданында орналасқан. Жағажайға дейін небәрі 500 метр, бұл теңіз жағасындағы демалыс пен қалалық жайлылықты ұштастыруға мүмкіндік береді. Бұл пәтер Коста-дель-Соль аймағындағы нағыз испандық атмосфераны сезінгісі келетін жандар үшін таптырмас таңдау.

Төртінші қабатты толығымен алып жатқан бұл пәтерде көршілер жоқ, бұл толық құпиялылықты қамтамасыз етеді. 120 шаршы метр аумақта үш кең жатын бөлме орналасқан, оның ішіндегі басты жатын бөлменің ауданы 25 шаршы метрді құрайды. Үйдің бұрышта орналасуы бөлмелердің жарық болуын қамтамасыз етеді. Қаладағы қарбаласқа қарамастан, жоғары сапалы акустикалық терезелер үй ішінде мінсіз тыныштықты сақтайды, бұл демалу үшін өте маңызды.

Пәтер толықтай заманауи жөндеуден өткен. Асүй жаңа техникамен жабдықталған, ал ванна бөлмелері заманауи дизайнмен және сапалы сантехникамен жаңартылған. Жаңа кондиционерлеу жүйесі, газ қазандығы және брондалған есік орнатылған. Бұл нысанның басты артықшылығы — 90 шаршы метрлік ортақ шатыр террасасы. Ол жерден Жерорта теңізіне, тауларға және қалаға керемет панорамалық көрініс ашылады, бұл кешкі демалыс үшін таптырмас орын.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл пәтер өте тиімді, өйткені Эстепонаның тарихи орталығында мұндай нысандарға сұраныс өте жоғары. Жақын маңда ең үздік мейрамханалар, дүкендер мен мектептер орналасқан. Төмен коммуналдық төлемдер мен жоғары жалдау әлеуеті бұл Эстепонадағы жылжымайтын мүлікті капиталды әртараптандыру үшін сенімді активке айналдырады. Малага әуежайына дейін небәрі 50 минуттық жерде орналасуы оның қолжетімділігін арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 325 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 325 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-68670·EUR 399 000€ 3 325/м²