EDENOVO

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-75616
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының ең беделді аудандарының бірі Сельво аймағында орналасқан бұл пентхаус заманауи сәулет пен жайлылықтың үлгісі болып табылады. Vanian Gardens тұрғын үй кешеніндегі бұл нысан теңізге қараған таңғажайып көріністерімен және Жерорта теңізінің табиғатымен үйлесім тапқан. Бұл жер тыныштықты сүйетіндер мен сапалы өмір салтын іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі ауданы 102 м² құрайды, оған екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі кіреді. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 37 м² құрайтын үлкен терраса, ол сыртқы жарықтандырумен және су жүйесімен жабдықталған. Ас үй заманауи кіріктірілген техникамен толық жабдықталған, ал едендері жоғары сапалы фарфор плиткаларымен қапталған. Панорамалық терезелер үй ішін табиғи жарыққа толтырып, кеңістік сезімін арттырады.

Тұрғын үй кешенінің аумағында тұрғындар үшін барлық жағдай жасалған: жаттығу залы, коворкинг аймағы және бірнеше бассейндер бар. Қауіпсіздік үшін кешен толығымен қоршалған және күзетіледі. Сонымен қатар, бағаға жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Энергияны үнемдейтін жылу сорғысы жүйесі жыл бойы қолайлы климатты қамтамасыз етеді.

Сельво ауданы өзінің инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан. Жағажайға дейін санаулы минуттарда жетуге болады. Марбелья мен Эстепона қалаларына дейінгі жол 15 минутты алады, ал Малага әуежайына 55 минутта жетуге болады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру мен жоғары табыстылықты көздейтін инвесторлар үшін өте тиімді нысан.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:102 m²Терраса:37 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 510 000

244 800 000 KZT

м² бағасы
€ 5 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 000 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 510 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 100
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 49 800
Сатып алудың жалпы құны€ 559 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 510 000
Алғашқы жарна30% (€ 153 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 357 000
Айлық төлем€ 1 787,23
Қажетті айлық табыс€ 5 957,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-75616·EUR 510 000€ 5 000/м²