EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 39
EDN-76877
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
189 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді Сельво ауданында орналасқан үш жатын бөлмелі талғампаз пәтер Libella тұрғын үй кешеніндегі заманауи сәулет өнерінің үлгісі болып табылады. Жалпы ауданы 189 м² құрайтын бұл мүлік оңтүстікке бағытталған, бұл Жерорта теңізінің панорамалық көрінісін тамашалауға және үй ішін табиғи жарықпен толтыруға мүмкіндік береді. 48 м² кең терраса ашық аспан астында демалуға арналған керемет кеңістік болып табылады.

Пәтердің ішкі әрлеуі жеке тапсырыспен орындалған. Ас үй ағаш детальдармен безендіріліп, заманауи техникамен жабдықталған. Қонақ бөлмесіндегі бетон бағана шеберлікпен функционалды шкафқа айналдырылып, ол арнайы жасалған жылжымалы ас ішетін үстелмен біріктірілген. Мұндай бірегей дизайн шешімдері пәтерге ерекше сипат пен эксклюзивтілік береді, бұл жоғары деңгейлі инвесторлар үшін өте маңызды.

Техникалық сипаттамалары ең жоғары стандарттарға сай: барлық бөлмелерде су негізіндегі жылы едендер, ванна бөлмелерінде электрлік жылы едендер және энергияны үнемдейтін аэротермиялық жүйе орнатылған. Тұрғындар Australy Social Club клубының артықшылықтарын пайдалана алады, онда жабық жылытылатын бассейн, жаттығу залы, сауна және хаммам бар. Кешен күзетілетін жабық аумақта орналасқан және бейнебақылау жүйесімен жабдықталған.

Эстепона орталығына жақын орналасуы халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және жағажайларға тез жетуді қамтамасыз етеді. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұрғын үй ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль жағалауындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады. Сапа мен беделді бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:189 m²Терраса:48 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 985 000

472 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 995 000
м² бағасы
€ 5 212 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 212 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 985 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 87 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 100 150
Сатып алудың жалпы құны€ 1 085 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 985 000
Алғашқы жарна30% (€ 295 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 689 500
Айлық төлем€ 3 451,8
Қажетті айлық табыс€ 11 506 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-76877·EUR 985 000€ 5 212/м²