EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-77420
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы жағажайдан небәрі 200 метр жерде орналасқан бұл заманауи пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Ортаңғы қабатта орналасқан бұл нысан теңізге жақындығымен және қалалық инфрақұрылымның қолжетімділігімен ерекшеленеді. Бұл инвестициялық тартымдылығы жоғары, сапалы құрылыс пен жайлылықты бағалайтын жандарға арналған таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі жарық әрі кең етіп жоспарланған. Мұнда екі жайлы жатын бөлме және жоғары сапалы материалдармен әрленген екі жуыну бөлмесі бар. Ас үй аймағы Siemens маркалы заманауи тұрмыстық техникамен толық жабдықталған, бұл үй иелеріне барынша қолайлылық сыйлайды. Тұрғын аймақ оңтүстікке қараған террасамен ұласып, үйдің көлемін визуалды түрде кеңейте түседі.

Ауданы 20 м² құрайтын кең террасадан теңіз бен порттың тамаша көрінісі ашылады. Пәтер күзетілетін жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан, мұнда тұрғындар үшін заманауи жаттығу залы, ашық жүзу бассейні және тропикалық бақтар қарастырылған. Сонымен қатар, бағаға жерасты паркингінен орын мен жеке қойма бөлмесі де кіреді.

Эстепона — Испанияның ең қарқынды дамып келе жатқан аймақтарының бірі, сондықтан бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді. Жақын маңда халықаралық мектептер, гольф алаңдары және сауда орталықтары орналасқан. Бұл нысанды тұрақты тұруға да, сондай-ақ жыл бойы жоғары табыс әкелетін жалдау бизнесі ретінде де пайдалануға болады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 565 000

271 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 595 000
м² бағасы
€ 5 650 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 650 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 565 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 46 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 55 300
Сатып алудың жалпы құны€ 620 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 565 000
Алғашқы жарна30% (€ 169 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 395 500
Айлық төлем€ 1 979,97
Қажетті айлық табыс€ 6 599,89 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77420·EUR 565 000€ 5 650/м²