EDENOVO

Estepona – Пәтер

Estepona – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-77752
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
74 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қарқынды дамып келе жатқан ауданында, Valle Romano гольф-курортының Villa Borghese (3-кезең) кешенінде орналасқан бұл бұрыштық пентхаус эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Пәтердің ғимарат бұрышында орналасуы оның оқшаулануын қамтамасыз етіп, ішкі кеңістіктің табиғи жарықпен молынан толығуына мүмкіндік береді. Бұл резиденция гольф алқаптары мен тау сілемдерінің тыныштығын қалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 74 м² құрайтын пентхаус екі жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі жатын бөлме мен ас үйдің жеке террасалары бар, бұл кешкі күн сәулесінен ләззат алуға мүмкіндік береді. Қонақ бөлмесі негізгі террасаға шығады, бұл пәтердің ішкі және сыртқы кеңістігін үйлесімді байланыстырып, жайлы атмосфера қалыптастырады. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған.

Мүліктің басты артықшылығы — ауданы 40 м² құрайтын жеке шатырлы солярий. Мұнда сіз Жерорта теңізіне, жасыл гольф алаңдарына және тауларға ашылатын панорамалық көріністерді тамашалай аласыз. Бұл ашық аспан астында демалыс аймағын немесе ас ішетін орынды ұйымдастыруға арналған тамаша кеңістік. Кешен 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген және жабық аумақта орналасқан.

Пәтер иесіне екі жеке автотұрақ орны беріледі, бұл аймақ үшін үлкен артықшылық болып табылады. Тұрғын үй кешенінің аумағында бассейндер мен бақшалар бар. Valle Romano гольф клубы, мейрамханалар мен спорттық нысандар жаяу жететін қашықтықта. Эстепона қаласының орталығы мен жағажайларға көлікпен небәрі 5-10 минутта жетуге болады.

Valle Romano ауданы қазіргі уақытта белсенді құрылыс пен инфрақұрылымдық даму сатысында тұр, бұл болашақта жылжымайтын мүлік құнының өсуіне кепілдік береді. Бұл пентхаус — капиталды әртараптандыру және жоғары жалдау табысын алу үшін оңтайлы инвестициялық нысан. Ол Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді өмір мен қаржылық тұрақтылықты ұштастырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:74 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 274 000

131 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 703 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 703 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 274 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 740
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 860
Сатып алудың жалпы құны€ 300 860

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 274 000
Алғашқы жарна30% (€ 82 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 191 800
Айлық төлем€ 960,2
Қажетті айлық табыс€ 3 200,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77752·EUR 274 000€ 3 703/м²