EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-78585
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының ең беделді Playa del Ángel ауданында орналасқан бұл ерекше дуплекс-пентхаус теңіздің бірінші желісінде жайлы өмір сүруді ұсынады. Бұл нысан Жерорта теңізі стилі мен заманауи функционалдылықты шебер ұштастырып, қала орталығына жақын жерде эксклюзивті өмір сүру деңгейін қамтамасыз етеді.

Пәтер екі жарық жатын бөлмеден және екі жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі деңгейде Lumon шыны жүйесімен жабдықталған 40 м² жабық террасса бар. Бұл кеңістікті жыл бойы пайдалануға болады, ол теңізге және Sierra Bermeja тауларына тамаша көрініс сыйлайды. Сондай-ақ, бағасына тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді, бұл жайлылықты арттыра түседі.

Жоғарғы қабатта 50 м² жеке солярий орналасқан, мұнда джакузи мен пергола бар. Бұл аймақ демалуға және қонақ күтуге арналған таптырмас орын. Тұрғын үй кешенінің аумағында жаттығу залы, сауна және ашық бассейні бар әдемі бақтар қарастырылған. Пәтер кондиционерлеу және орталық жылыту жүйелерімен толық жабдықталған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепонаның ескі қаласына дейін жаяу 10 минуттық жер, ал ірі сауда орталықтары мен автовокзал небәрі 5 минуттық қашықтықта. Теңіз жағасындағы бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін де престижді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 730 000

350 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 850 000
м² бағасы
€ 6 083 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 083 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 730 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 62 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 300
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 72 100
Сатып алудың жалпы құны€ 802 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 730 000
Алғашқы жарна30% (€ 219 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 511 000
Айлық төлем€ 2 558,19
Қажетті айлық табыс€ 8 527,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-78585·EUR 730 000€ 6 083/м²