EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 46
EDN-79185
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
106 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірі Лас-Месас орталығында орналасқан бұл заманауи пәтер нағыз жайлылық пен сән-салтанатты іздейтіндерге арналған. Екінші қабатта орналасқан нысан Жерорта теңізі мен портқа ашылатын ғажайып панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Заманауи сәулет өнері мен жоғары сапалы құрылыс материалдары бұл үйді Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте тиімді ойластырылған. Кең қонақ бөлмесі мен асхана ашық кеңістік ретінде жасалған, бұл үйге көбірек жарық пен еркіндік береді. Ас үй Siemens маркалы соңғы үлгідегі тұрмыстық техникамен жабдықталған. Жалпы ауданы 106 м² құрайтын пәтерде үш жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен және жуынатын бөлмемен жабдықталған. Пәтердің ең басты ерекшелігі — 62 шаршы метрлік үлкен терраса, мұнда кешкі ас ішіп, теңіз пейзажын тамашалауға болады.

Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді. Кешен ішінде үлкен жүзу бассейні, балалар бассейні, заманауи спорт залы және сауна бар. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және жеке қоймамен қамтамасыз етілген. Ортақ пайдаланудағы бақшалар мен демалыс аймақтары жоғары деңгейде күтілген, бұл меншік иелеріне премиум класты өмір сүру деңгейін ұсынады.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай, теңіз порты, Лас-Месас паркі мен спорт орталығы жаяу қашықтықта. Эстепонаның тарихи орталығы да өте жақын. Малага және Гибралтар халықаралық әуежайларына автокөлікпен жету өте оңай. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:106 m²Терраса:62 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 799 000

383 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 847 500
м² бағасы
€ 7 538 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 538 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 799 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 690
Сатып алудың жалпы құны€ 878 690

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 799 000
Алғашқы жарна30% (€ 239 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 559 300
Айлық төлем€ 2 799,99
Қажетті айлық табыс€ 9 333,29 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79185·EUR 799 000€ 7 538/м²