EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы студия

Estepona – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 16
EDN-79533
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 там.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
45 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең танымал аудандарының бірі — Сегерсте орналасқан бұл ерекше студия-пәтер теңіз жағасындағы жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас нұсқа. Жағажайдан небәрі үш минуттық жерде орналасқан бұл нысан порт пен Жерорта теңізіне ашылатын таңғажайып көрінісімен ерекшеленеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныш әрі беделді өмір салтын таңдаушыларға арналған.

Жалпы ауданы 45 м² құрайтын пәтердің ішкі құрылымы өте тиімді жоспарланған. Соның ішінде қосымша антресоль қабаты тұрғын үйдің пайдалы көлемін арттырып, қосымша ұйықтау орнын немесе зат сақтау аймағын ұйымдастыруға мүмкіндік береді. Оңтүстікке бағытталған 10 м² терраса күні бойы күн сәулесінің мол түсуін қамтамасыз етіп, ашық аспан астында демалуға жағдай жасайды.

Пәтер заманауи жабдықтармен толық қамтылған: кондиционер жүйесі, жаңа тоңазытқыш, кір жуғыш машина және су жылытқыш орнатылған. Барлық жиһаз бен тұрмыстық бұйымдар бағаға кіреді, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге немесе жалға беру бизнесін бастауға мүмкіндік береді. Қауіпсіздік үшін арнайы дабыл жүйесі орнатылған.

Сегерс ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен және қауіпсіздігімен танымал. Жақын маңда атақты Playa del Cristo жағажайы, балабақшалар мен полиция бөлімшесі орналасқан. Автотұрақ мәселесі де оңай шешілген. Бұл жылжымайтын мүлік — Эстепона портына жақын жерде орналасқан, капиталды әртараптандыруға және тұрақты кіріс алуға арналған тиімді инвестициялық жоба.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:45 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Studio

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 255 000

122 400 000 KZT

м² бағасы
€ 5 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 667 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 255 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 150
Сатып алудың жалпы құны€ 280 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 255 000
Алғашқы жарна30% (€ 76 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 178 500
Айлық төлем€ 893,61
Қажетті айлық табыс€ 2 978,71 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79533·EUR 255 000€ 5 667/м²