EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 8
EDN-79874
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 там.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының орталығында, әйгілі Орхидариум саябағына қарама-қарсы орналасқан бұл ашық түсті бұрыштық пәтер — нағыз табыс. Бұл нысанның терезелерінен теңіз бен порттың керемет көрінісі ашылады, бұл қала орталығындағы үйлер үшін сирек кездесетін артықшылық.

Пәтердің ішкі құрылымы үш жатын бөлме мен жуынатын бөлмеден тұрады. Бұрыштық жоспарлаудың арқасында барлық бөлмелер күн сәулесіне толы. Жеке террасадан ботаникалық бақтың жасыл желегі мен қаланың сәулетті көрінісін тамашалауға болады, бұл демалыс үшін таптырмас орын.

Ғимарат лифтпен және кондиционер жүйесімен жабдықталған. Пәтер жаңартуды қажет еткенімен, бұл оны өз талғамыңызға қарай жөндеп, инвестициялық құнын еселеп арттыруға мүмкіндік береді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы ең өтімді нысандардың бірі.

Барлық қажетті инфрақұрылым — ескі қаланың мейрамханалары, дүкендер мен жағажай — жаяу жететін қашықтықта. Теңізге жақындығы мен орталықта орналасуы бұл пәтерді тұрақты тұруға да, жалға беру бизнесіне де өте қолайлы етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:98 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 325 000

156 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 340 000
м² бағасы
€ 3 316 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 316 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 325 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 450
Сатып алудың жалпы құны€ 356 450

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 325 000
Алғашқы жарна30% (€ 97 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 227 500
Айлық төлем€ 1 138,92
Қажетті айлық табыс€ 3 796,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79874·EUR 325 000€ 3 316/м²