EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы студия

Estepona – Ортаңғы қабаттағы студия - Main Photo
1 / 14
EDN-81577
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
—Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
49 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірі Эль-Пиратада орналасқан бұл жағажайдағы студия нағыз теңіз жағасындағы жайлылықты іздеушілерге арналған. Толық жөндеуден өткен бұл мүлік Жерорта теңізінің жағасында, Нью-Голден-Майл аймағында орналасқан. Бұл сапалы құрылыс пен заманауи дизайнды бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

49 м² аумақты қамтитын студияның ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Ашық үлгідегі қонақ және ұйықтау аймағы, жабдықталған ас үй және жаңартылған жуынатын бөлме заманауи стильде орындалған. Батысқа бағытталған терезелерден теңіз бен порттың бүйірлік көрінісі ашылады, бұл кешкі уақытта ерекше әсер береді.

Пәтер кондиционермен, дабыл жүйесімен және лифтпен жабдықталған. Тұрғын үй кешенінің өз бағы бар, ол тікелей жағажай серуен жолына шығады. Қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейі бұл нысанды демалыс үшін де, тұрақты табыс көзі ретінде де тартымды етеді.

Эстепона порты мен қала орталығына жақын орналасуы барлық қажетті инфрақұрылымға қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Туристік лицензияның (VUT) болуы бұл студияны сатып алғаннан кейін бірден жалға беру бизнесін бастауға мүмкіндік береді. Бұл Коста-дель-Соль нарығындағы капиталыңызды әртараптандырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:49 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Studio

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 189 000

90 720 000 KZT

м² бағасы
€ 3 857 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 857 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 189 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 15 120
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 19 210
Сатып алудың жалпы құны€ 208 210

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 189 000
Алғашқы жарна30% (€ 56 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 132 300
Айлық төлем€ 662,32
Қажетті айлық табыс€ 2 207,75 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81577·EUR 189 000€ 3 857/м²