EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 22
EDN-81601
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның батыс бөлігіндегі жағажайдың бірінші желісінде орналасқан The Edge беделді тұрғын үй кешеніндегі бұл сәнді пәтер заманауи дизайн мен теңіз жағалауындағы жайлылықтың үлгісі болып табылады. Оңтүстік және оңтүстік-шығысқа бағытталған бұл нысан күні бойы табиғи жарықпен көмкеріліп тұрады. Жерорта теңізіне тікелей шығу мүмкіндігі мен абаттандырылған бақшалар бұл жерді демалыс пен тұрақты өмір сүру үшін таптырмас мекенге айналдырады.

Пәтердің ішкі жоспары 121 м² аумақты қамтиды және кеңдік сезімін сыйлайды. Сәнді кіреберіс Gaggenau техникасымен жабдықталған ашық ас үйі бар қонақ бөлмесіне ұласады. Еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер 35 м² жеке террасаға ашылады, ол жерден кешеннің бау-бақшасына және бассейніне тікелей өтуге болады. Екі жайлы жатын бөлме, соның ішінде жеке жуыну бөлмесі бар негізгі жатын бөлме, тұрғындардың жеке кеңістігін сақтауға арналған.

The Edge кешенінің тұрғындары үшін жоғары деңгейлі инфрақұрылым қолжетімді: ашық және жабық жылытылатын бассейндер, заманауи тренажер залы, сондай-ақ саунасы бар спа-аймақ. Тәулік бойы жұмыс істейтін күзет қызметі қауіпсіздікке кепілдік береді. Сонымен қатар, нысанның меншігінде екі жеке автотұрақ орны мен қойма бөлмесі бар, бұл Эстепонадағы элиталық жылжымайтын мүлік үшін маңызды артықшылық.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: танымал NIDO жағажай клубына жаяу баруға болады, ал Эстепона айлағы мен қала орталығы көлікпен небәрі бірнеше минуттық жерде. Бұл пәтер тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция болып табылады. Коста-дель-Соль жағалауындағы мұндай эксклюзивті нысандар уақыт өте келе өз құнын жоғалтпайды.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:121 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 898 000
м² бағасы
€ 7 025 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 025 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81601·EUR 850 000€ 7 025/м²