EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пәтер

Estepona – Екі деңгейлі пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-81646
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның көрікті Форест-Хиллз ауданында орналасқан бұл екі деңгейлі пәтер (дуплекс) Жерорта теңізі мен таулардың таңғажайып көрінісін ұсынады. Эль-Падрон аймағындағы бұл нысан жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан, бұл қауіпсіздік пен тыныштықты қалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі құрылымы екі қабатқа бөлінген. Бірінші қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, америкалық үлгідегі асүй және кір жуатын бөлме орналасқан. Негізгі ерекшелігі – 50 м² құрайтын үлкен терраса, мұнда таза ауада демалуға арналған барлық жағдай жасалған. Екінші қабатта екі жатын бөлме мен ванна бөлмесі бар, сонымен қатар теңізге қарайтын қосымша балкон қарастырылған.

Нысанның техникалық сипаттамаларына жеке қойма және кіріктірілген шкафтар кіреді. Оңтүстікке бағытталған терезелер үйдің ішін күн сәулесімен толтырып, жайлылық сыйлайды. Тұрғын үй кешенінің аумағында жасыл бақтар бар, бұл отбасымен демалуға өте қолайлы.

Эстепона портына және «Жаңа Алтын Миль» аймағына жақын орналасуы мүліктің құнын арттыра түседі. Жақын маңда гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен сауда орталықтары орналасқан, бұл капиталды әртараптандыру және ұзақ мерзімді инвестиция үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Duplex

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 265 000

127 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 786 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 786 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 265 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 21 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 26 050
Сатып алудың жалпы құны€ 291 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 265 000
Алғашқы жарна30% (€ 79 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 185 500
Айлық төлем€ 928,66
Қажетті айлық табыс€ 3 095,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81646·EUR 265 000€ 3 786/м²