EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-82251
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
223 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді New Golden Mile ауданында, күзетілетін El Campanario кешенінде орналасқан бұл екі деңгейлі пентхаус — нағыз жайлылық пен талғампаздықтың үлгісі. Тәулік бойы күзетілетін жабық қалашықта орналасқан бұл нысан толық қауіпсіздік пен жеке өмірге қолсұғылмаушылықты қамтамасыз етеді. Тропикалық бақтармен қоршалған резиденция жоғары сапалы жөндеу жұмыстарымен және кең террасаларымен ерекшелінеді, бұл оны Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды инвестициялық нысандардың біріне айналдырады.

Пентхаустың ішкі кеңістігі екі қабатқа бөлінген. Негізгі қабатта камині бар кең қонақ бөлмесі, асхана және суды тазарту жүйесімен жабдықталған заманауи ас үй орналасқан. Сонымен қатар, мұнда жеке жуыну бөлмелері бар екі жайлы жатын бөлме бар. Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге (master suite) арналған. Оның төбесі биік әрі күмбезді болып келеді, жеке киім бөлмесі және ерекше дизайндағы ваннасы бар спа-стиліндегі жуыну бөлмесі бар. Жатын бөлмеден екі жаққа шығатын террасалар күні бойы табиғи жарықтың түсуін қамтамасыз етеді.

Нысанның басты артықшылығы — шатырдағы 127 м² аумақты қамтитын керемет терраса. Мұнда жеке сауна мен джакузи, сондай-ақ барбекю аймағы орналасқан, бұл достарыңызбен демалуға немесе оңаша уақыт өткізуге таптырмас орын. Техникалық жабдықталуы да жоғары деңгейде: жуыну бөлмелеріндегі жылы едендер, әр қабатқа арналған тәуелсіз кондиционер жүйесі және жерасты паркингі қарастырылған. Кешен аумағында бірнеше жүзу бассейндері бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: нысан El Campanario Golf & Country Club клубына қарама-қарсы орналасқан, бұл гольф, теннис және спа орталықтарына жылдам қол жеткізуге мүмкіндік береді. Гвадальмина жағажайлары мен Пуэрто-Банус айлағы көлікпен бірнеше минуттық жерде, ал дүкендер мен дәмханаларға жаяу баруға болады. Эстепонадағы бұл пентхаус — беделді өмір салтын ұнататындар мен капиталын сенімді нысанға салғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:223 m²Терраса:127 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 875 000

420 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 924 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 924 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 875 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 76 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 88 050
Сатып алудың жалпы құны€ 963 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 875 000
Алғашқы жарна30% (€ 262 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 612 500
Айлық төлем€ 3 066,32
Қажетті айлық табыс€ 10 221,06 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82251·EUR 875 000€ 3 924/м²