EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 31
EDN-82292
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы «Алтын миль» аймағында орналасқан бұл Эстепонадағы пәтер заманауи сәулет пен табиғаттың үйлесімін іздейтіндерге арналған. Жалпы ауданы 158 м² құрайтын бұл нысан толық жөндеуден өткен және жоғары сапалы жиһаздармен жабдықталған. Пәтердің терезелерінен Жерорта теңізіне, тауларға және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрініс таң қалдырады.

Ішкі жоспарлау кең қонақ бөлмесін, асхананы және екі жайлы жатын бөлмені қамтиды. Оңтүстікке бағытталған 25 м² терраса демалуға және ашық аспан астында кешкі ас ішуге таптырмас орын. Пәтердің әрбір бөлшегі жайлылық пен эксклюзивтілікті сезінуге мүмкіндік береді, ал оңтүстік бағыты үйді күні бойы табиғи жарықпен толтырады.

Тұрғындардың жайлылығы үшін жылытылатын едендер, кондиционерлеу жүйесі және тәулік бойы күзет қарастырылған. Тұрғын үй кешенінің аумағында тропикалық бақтар, бірнеше бассейн және жаттығу залы бар. Пәтер құнына жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі де кіреді, бұл мүліктің практикалық құндылығын арттырады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона орталығына дейін 10 минуттық, ал атақты Пуэрто-Банус айлағына дейін 15 минуттық жол. Гольф алаңының дәл қасында орналасуы нысанның престижін арттырады. Туристік жалдау лицензиясының болуы бұл пәтерді тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестициялық активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:158 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 639 000

306 720 000 KZT

Бастапқы баға
€ 695 000
м² бағасы
€ 4 044 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 044 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 639 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 510
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 390
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 700
Сатып алудың жалпы құны€ 701 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 639 000
Алғашқы жарна30% (€ 191 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 447 300
Айлық төлем€ 2 239,29
Қажетті айлық табыс€ 7 464,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82292·EUR 639 000€ 4 044/м²