EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 49
EDN-82532
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
161 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді жағажай кешендерінің бірінде орналасқан бұл сәнді пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Теңіздің дәл іргесінде орналасуы мен жоғары деңгейлі қауіпсіздік жүйесі бұл нысанды жайлылық пен беделді бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді. Жабық әрі күзетілетін аумақ толық құпиялылық пен тыныштыққа кепілдік береді.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған: кең қонақ бөлмесі, асхана аймағы және заманауи техникамен жабдықталған ас үй бар. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 36 шаршы метрлік жеке бақшасы мен жайлы террасасы. Екі жатын бөлме де жоғары сапалы материалдармен әрленген, ал негізгі жатын бөлмеден тікелей бақшаға шығуға болады. Мұндағы әрбір бөлшек талғаммен жасалған және құрылыс сапасы ең жоғары стандарттарға сай келеді.

Тұрғындардың жайлылығы үшін еден жылыту жүйесі мен кондиционер орнатылған. Кешен аумағында бес жұлдызды қонақүй деңгейіндегі инфрақұрылым қарастырылған: кәсіби спорт залы, саунасы бар спа-орталық, үлкен жүзу бассейні және тропикалық бақтар. Сондай-ақ кешен ішінде жеке мейрамхана мен бар жұмыс істейді, ал 24 сағаттық күзет пен консьерж қызметі қауіпсіздікті толық қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте тиімді — атақты Kempinski қонақүйі мен Laguna ойын-сауық орталығына жаяу баруға болады. Жақын маңда ең үздік гольф алаңдары мен Эстепона порты орналасқан. Марбелья қаласына небәрі 20 минутта жетуге болады. Бұл Эстепонадағы жылжымайтын мүлік тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және тұрақты табыс алуға арналған сенімді инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:161 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}G

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 799 500

383 760 000 KZT

м² бағасы
€ 4 966 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 966 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 799 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 995
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 745
Сатып алудың жалпы құны€ 879 245

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 799 500
Алғашқы жарна30% (€ 239 850)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 559 650
Айлық төлем€ 2 801,74
Қажетті айлық табыс€ 9 339,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82532·EUR 799 500€ 4 966/м²