EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 36
EDN-83330
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
114 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл элиталық пәтер Bermuda Beach резиденциясының маржаны болып табылады. Теңіз жағалауындағы соқпақ жолдан (Senda Litoral) биік орналасуының арқасында, үй иелері Жерорта теңізінің шексіз көрінісін тамашалай отырып, толық құпиялылықты сақтай алады. Бұл тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталыңызды әртараптандыруға арналған сенімді инвестициялық нысан.

Жалпы ауданы 114 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі кеңдігімен және жарықтығымен ерекшеленеді. Мұнда үш жайлы жатын бөлме және екі толық жуыну бөлмесі бар. Пәтердің басты артықшылығы – 24 м² аумақты қамтитын, панорамалық Lumon шыны жүйесімен жабдықталған терраса. Бұл жүйе террасаны жылдың кез келген мезгілінде қолдануға мүмкіндік береді, оны теңізге қараған жайлы демалыс аймағына айналдырады. Жеке ас үй терезе арқылы табиғи жарықпен қамтамасыз етілген, бұл пәтер ішіндегі ауа алмасуды жақсартады.

Пәтер жоғары сапалы материалдармен жабдықталған: ауа баптау жүйесі, барлық бөлмелерде орнатылған шкафтар және бейнедомофон қарастырылған. Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, мұнда тек тұрғындарға арналған бақшалар мен теңіз жағасындағы бассейндер бар. Бірінші қабатта орналасуы автотұрақтан үйге тез әрі ыңғайлы кіруді қамтамасыз етеді, бұл әсіресе жайлылықты жоғары бағалайтын жандар үшін маңызды.

Ла Галера ауданының орналасуы стратегиялық тұрғыдан өте тиімді: Эстепонаның тарихи орталығы мен жаңа бульварына көлікпен небәрі 10 минутта жетуге болады. Жақын маңда беделді гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл жағажайдағы жылжымайтын мүлік премиум деңгейдегі өмір сүру сапасын және Испанияның оңтүстігіндегі ең сұранысқа ие аймақтағы тұрақтылықты кепілдендіреді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:114 m²Терраса:24 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 595 000
м² бағасы
€ 4 816 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 816 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-83330·EUR 549 000€ 4 816/м²