EDENOVO

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Estepona – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 21
EDN-84010
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
93 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында орналасқан бұл жоғарғы қабаттағы пәтер 2024 жылы жоғары сапалы материалдармен толық жөндеуден өтті. Пласа-де-лас-Флорес алаңына жақын орналасуы бұл нысанды ерекше талғаммен таңдалған беделді тұрғын үйге айналдырады. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи жайлылық пен дәстүрлі испан стилін бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Жалпы ауданы 93 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспарланған қонақ бөлмесі мен асүйді қамтиды. Тұрғын үйде екі жайлы жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Пәтердің басты ерекшелігі – 20 м² құрайтын күн шуақты терраса мен қала көшелеріне қарайтын балкон, бұл жерде сіз Жерорта теңізінің ауа райын тамашалай аласыз.

Пәтер соңғы үлгідегі кондиционерлеу жүйесімен, қоймамен және домофонмен жабдықталған. Жоғарғы қабатта орналасуының арқасында терезеден теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көріністер қолжетімді. Жөндеу кезінде пайдаланылған премиум класты материалдар жылжымайтын мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін 10 минуттық, ал айлаққа (марина) дейін 15 минуттық жаяу жол. Маңайда ең таңдаулы мейрамханалар мен дүкендер орналасқан, сондықтан автокөлікті пайдаланудың қажеті жоқ. Жоғары жалдау әлеуеті мен мінсіз сапасы бұл пәтерді капиталды әртараптандыру үшін тиімді активке айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:93 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 625 000

300 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 650 000
м² бағасы
€ 6 720 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 720 / m²
Салыстыру базасы
627 · Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 971 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 807 – 6 393 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 625 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 300
Сатып алудың жалпы құны€ 686 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 625 000
Алғашқы жарна30% (€ 187 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 437 500
Айлық төлем€ 2 190,23
Қажетті айлық табыс€ 7 300,76 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-84010·EUR 625 000€ 6 720/м²