EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 56
EDN-86690
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
75 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның қақ ортасында орналасқан бұл люкс пентхаус — 2024 жылы салынған Ventura Estepona заманауи бутик-кешенінің інжу-маржаны. Небәрі 31 пәтерден тұратын бұл эксклюзивті жоба жайлылық пен құпиялылықты бағалайтындарға арналған. Теңіз жағалауына, ескі қаланың көрікті көшелеріне және портқа жақын орналасуы бұл нысанды беделді инвестициялық активке айналдырады. Кешеннің аумағы толықтай күзетіледі, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді.

Пентхаус екі деңгейден тұрады және заманауи стильде жоғары сапалы материалдармен әрленген. Бірінші қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі, асхана және соңғы үлгідегі техникамен жабдықталған ас үй орналасқан. Панорамалық терезелер кең террасаға шығады, бұл пәтерді табиғи жарықпен толтырады. Сондай-ақ, бұл деңгейде екі жайлы жатын бөлме мен заманауи жуыну бөлмесі бар. Кондиционерлеу жүйесі мен премиум әрлеу жыл бойы қолайлы атмосфераны қамтамасыз етеді.

Бұл үйдің басты ерекшелігі — шатырдағы 73 м² құрайтын зәулім солярий. Мұнда Жерорта теңізіне, таулар мен қалаға ашылатын панорамалық көрініс сізді бей-жай қалдырмайды. Бұл ашық аспан астындағы демалыс аймағы қонақтарды күтуге немесе жеке демалуға өте қолайлы. Кешен аумағында ландшафтық дизайнмен қоршалған джакузиі бар бассейн тұрғындардың игілігіне берілген.

Инвестициялық тұрғыдан алғанда, бұл нысанның әлеуеті өте жоғары, өйткені оның ресми туристік жалдау лицензиясы бар. Бұл дегеніміз, сатып алған күннен бастап тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді. Эстепонаның дамыған инфрақұрылымы, халықаралық мектептері мен гольф алаңдары бұл пентхаусты Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды жылжымайтын мүліктердің бірі етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:75 m²Терраса:73 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 925 000

444 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 949 000
м² бағасы
€ 12 333 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 333 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 925 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 81 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 93 550
Сатып алудың жалпы құны€ 1 018 550

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 925 000
Алғашқы жарна30% (€ 277 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 647 500
Айлық төлем€ 3 241,54
Қажетті айлық табыс€ 10 805,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-86690·EUR 925 000€ 12 333/м²