EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-90908
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
118 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді Лас-Месас ауданында орналасқан бұл люкс пәтер жайлылық пен заманауи стильді бағалайтындар үшін таптырмас мекен. Тұрғын үй кешені әдемі бақтармен қоршалған және жағажайға, теңіз портына және қала орталығына жақын орналасқан. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы тыныш әрі сапалы өмір сүруді қалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін керемет таңдау болып табылады.

Пәтердің ішкі жоспары өте кең: қонақ бөлмесі мен асхана 40 м² аумақты құрайтын үлкен террасаға шығады. Террасадан теңіздің ішінара көрінісі ашылады, бұл таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Ас үй заманауи құралдармен жабдықталған және қосымша қойма бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен және ваннамен жабдықталған, ал қалған екі бөлме ортақ душ бөлмесін пайдаланады. Пәтердің артқы жағында тағы бір 16 м² жеке патио орналасқан.

Тұрғын үй кешені бейнебақылауы бар жабық аумақта орналасқан, бұл толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Пәтерде кондиционер жүйесі, жоғары жылдамдықты интернет, жеке тұрақ орны және қойма қарастырылған. Тұрғындар үшін ашық бассейн, сондай-ақ 400 метр жерде орналасқан жабық жылытылатын бассейн мен жаттығу залы қолжетімді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона порты мен жағажайға жаяу 15 минутта, ал ірі супермаркеттерге 10 минутта жетуге болады. Бұл нысанның туристік жалдау лицензиясы бар, сондықтан оны табысты инвестиция ретінде қарастыруға болады. Бұл — Испанияның ең дамыған аймақтарының бірінде капиталды тиімді орналастырудың бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:118 m²Терраса:56 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 675 000

324 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 720 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 720 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 675 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 56 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 66 300
Сатып алудың жалпы құны€ 741 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 675 000
Алғашқы жарна30% (€ 202 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 472 500
Айлық төлем€ 2 365,45
Қажетті айлық табыс€ 7 884,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90908·EUR 675 000€ 5 720/м²