EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-91464
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
99 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының беделді Монте-Бьярриц ауданында орналасқан бұл кең пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы сапалы өмір мен тиімді инвестицияның символы. Luna Blanca Golf тұрғын үй кешені Марбельяның сәні мен Эстепонаның жайлылығының арасында орналасқан, бұл оны халықаралық инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді. Бұл жылжымайтын мүлік өзінің кеңдігімен және аймақтағы ең жақсы гольф алаңдары мен жағажайларға жақындығымен ерекшеленеді.

Пәтердің жалпы ауданы 99 шаршы метрді құрайды, бұл отбасылық өмір үшін өте қолайлы. Мұнда үш кең жатын бөлме мен екі жуынатын бөлме қарастырылған. Қонақ бөлмесінен шығысқа бағытталған 14 шаршы метрлік жеке террасаға шығуға болады, ол таңғы асты ашық аспан астында ішуге керемет мүмкіндік береді. Бөлек ас үй, кіріктірілген шкафтар және кондиционерлеу жүйесі пәтердегі жайлылықты қамтамасыз етеді. Тұрғын үйдің жоспарлануы әрбір шаршы метрді тиімді пайдалануға бағытталған.

Luna Blanca Golf кешені тұрғындарға арналған жасыл бақтар мен үлкен бассейнді ұсынады. Пәтердің бағасына жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді, бұл Испаниядағы заманауи тұрғын үйлер үшін маңызды артықшылық. Ғимарат лифтпен және домофонмен жабдықталған, бұл қауіпсіздік пен қолжетімділіктің жоғары деңгейін көрсетеді. Бұл нысан тек демалыс үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін де тамаша актив болып табылады.

Эстепона аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен танымал мейрамханалар орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 45 минуттық жер, бұл саяхаттауды жеңілдетеді. Бұл пәтерді сатып алу — Еуропаның ең танымал курорттық аймағында беделді мүлікке ие болу ғана емес, сонымен қатар болашаққа жасалған сенімді қадам. Осындай кең ауданы бар пәтерлер нарықта сирек кездесетіндіктен, оның құндылығы уақыт өте келе арта түспек.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:99 m²Терраса:14 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 369 000

177 120 000 KZT

м² бағасы
€ 3 727 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 727 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
525 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 400 000 – 800 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 369 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 410
Сатып алудың жалпы құны€ 404 410

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 369 000
Алғашқы жарна30% (€ 110 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 258 300
Айлық төлем€ 1 293,11
Қажетті айлық табыс€ 4 310,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91464·EUR 369 000€ 3 727/м²