EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 35
EDN-91499
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
166 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы беделді Australy Libella кешенінде орналасқан бұл сәнді дуплекс пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Жалпы ауданы 166 м² құрайтын бұл нысан оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен қамтамасыз етеді. 36 м² террасадан теңізге, портқа және тауларға ашылатын панорамалық көрініс бұл баспананың басты артықшылығы болып табылады. Заманауи сәулет өнері мен премиум сапаның үйлесімі мұнда жайлылықтың жаңа деңгейін қалыптастырады.

Пәтердің ішкі құрылымы екі кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Сонымен қатар, қонақтарға арналған бөлек дәретхана қарастырылған. Интерьер дизайнында Armani Casa және Eric Kuster сияқты әлемге әйгілі брендтердің жиһаздары қолданылған, бұл үйге ерекше талғам мен мәртебе береді. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен кең терраса демалуға және қонақ күтуге өте ыңғайлы.

Тұрғындар үшін кешен аумағында жоғары деңгейлі инфрақұрылым қолжетімді: әлеуметтік клуб, заманауи жаттығу залы, сауна және жыл бойы пайдалануға болатын жылытылатын бассейн бар. Пәтермен бірге жеке гараж және қойма бөлмесі беріледі. Кешеннің қауіпсіздігі заманауи жүйелермен қамтамасыз етілген, бұл отбасыңыздың тыныштығына кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: Playa del Cristo және La Rada жағажайларына көлікпен небәрі бес минутта жетуге болады. Жақын жерде Estepona Golf клубы, халықаралық мектептер мен қала орталығындағы ең үздік мейрамханалар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін тамаша мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:166 m²Терраса:36 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 1 175 000

564 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 078 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 078 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 175 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 106 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 121 750
Сатып алудың жалпы құны€ 1 296 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 175 000
Алғашқы жарна30% (€ 352 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 822 500
Айлық төлем€ 4 117,63
Қажетті айлық табыс€ 13 725,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-91499·EUR 1 175 000€ 7 078/м²