EDENOVO

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер

Estepona – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-92028
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
82 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының танымал Буэнас-Ночес ауданында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен заманауи стильді үйлестіреді. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауында сапалы демалыс пен қауіпсіз өмір сүруді қалайтындар үшін таптырмас нұсқа.

Пәтердің ішкі ауданы 82 м² құрайды және ол кең 35 м² террасаға шығатын жарық қонақ бөлмесінен тұрады. Екі жатын бөлме де кірістірілген шкафтармен жабдықталған, ал негізгі жатын бөлмеде жеке жуыну бөлмесі бар. Бөлмелердің орналасуы кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді.

Пәтер кондиционерлеу жүйесімен, домофонмен және сейфпен жабдықталған. Сонымен қатар, бағаға жеке тұрақ орны мен қойма бөлмесі кіреді. Кешен аумағында жақсы күтілген бақтар мен лифт бар, бұл тұрғындардың жайлылығын қамтамасыз етеді.

Эстепона портына, гольф алаңдарына және жағажайларға жақын орналасуы бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттырады. Дайын туристік лицензияның болуы пәтерді сатып алған күннен бастап жалға беруге және тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді, бұл шетелдік инвесторлар үшін өте маңызды басымдық болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:82 m²Терраса:35 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 370 000

177 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 512 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 512 / m²
Салыстыру базасы
151 · Бірінші қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 691 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 831 – 6 204 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 370 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 500
Сатып алудың жалпы құны€ 405 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 370 000
Алғашқы жарна30% (€ 111 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 259 000
Айлық төлем€ 1 296,62
Қажетті айлық табыс€ 4 322,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92028·EUR 370 000€ 4 512/м²