EDENOVO

Estepona – Пентхаус

Estepona – Пентхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-92030
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы Ла Ресина Гольф ауданында орналасқан бұл талғампаз пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмір мен тиімді инвестицияның символы болып табылады. Бұл нысанның басты артықшылығы — дайын туристік лицензиясының (VFT) болуы. Бұл дегеніміз, жаңа иесі сатып алған күннен бастап пәтерді ресми түрде қысқа мерзімді жалға беріп, Коста-дель-Соль аймағында тұрақты табыс таба алады.

Пәтердің жалпы ауданы 100 м² құрайды және ол өте ыңғайлы жоспарланған: екі кең жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі (біреуі негізгі жатын бөлмеде) бар. Ашық үлгідегі жарық қонақ бөлмесі ас ішетін аймақпен біріктірілген, ал толық жабдықталған ас үйдің жеке қосалқы бөлмесі бар. Пәтердің ішкі әрлеуі жоғары сапалы материалдармен орындалған және заманауи стильде жабдықталған, бұл ең талғампаз сатып алушылардың көңілінен шығады.

Оңтүстік-батысқа бағытталған 15 м² терраса пәтердің ең тартымды бөлігі болып табылады. Мұнда күн бойы шуақ төгіліп тұрады және теңіз бен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көрініс таң қалдырады. Пәтер орталықтандырылған кондиционер жүйесімен, сейфпен және қауіпсіздік жүйесімен жабдықталған. Сондай-ақ, бағаға жеке қойма мен жерасты тұрағындағы автокөлік орны кіреді.

Тұрғын үй кешені 24 сағаттық күзеті бар жабық территорияда орналасқан, мұнда тропикалық бақтар мен үлкен бассейн бар. Гольф алаңдарының жанында орналасуы және жағажайға жақындығы бұл нысанның беделін арттыра түседі. А-7 тас жолына ыңғайлы шығу жолы Марбелья мен Малага әуежайына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруға және беделді аймақта меншікке ие болуға арналған тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:15 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 500 / m²
Салыстыру базасы
87 · Пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 679 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 766 – 7 068 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92030·EUR 450 000€ 4 500/м²