EDENOVO

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус

Estepona – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 27
EDN-92035
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының тыныш ауданында орналасқан Sunset Golf кешеніндегі бұл сәнді пентхаус дуплекс – Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи өмірдің көрінісі. Пәтердің басты ерекшелігі – Жерорта теңізіне, тауларға және Гибралтарға ашылатын панорамалық көріністер. Бұл мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Ішкі ауданы 96 м² құрайтын пәтер ашық жоспармен жасалған. Кең қонақ бөлмесі мен асхана заманауи асүймен үйлесім тауып, жарық әрі жайлы кеңістік қалыптастырады. Пәтердің інжу-маржаны – ауданы 74 м² болатын зәулім терраса. Мұндай үлкен ашық алаңда демалыс аймағын, жазғы асхананы немесе джакузи орнатып, жыл бойы Испанияның шуақты ауа райын тамашалауға болады.

Тұрғын үйде екі жатын бөлме және екі ванна бөлмесі бар, барлық жиһаз бағасына кіреді. Пәтер иесіне ыңғайлы болу үшін жерасты тұрағындағы екі орын және жеке қойма қарастырылған. Инвестициялық тұрғыдан алғанда, мүліктің қолданыстағы туристік лицензиясы бар екенін атап өткен жөн, бұл пәтерді бірден жалға беріп, тұрақты табыс алуға мүмкіндік береді.

Кешен тәулік бойы күзетіледі, аумағында бассейн мен тропикалық бақтар бар. Орналасқан жері өте қолайлы: Эстепона орталығына дейін 10 минут, ал сәнді Марбельяға 15 минуттық жол. Жақын маңда жаңа Unicorn Padel Club спорт кешені мен Laguna Village демалыс орны орналасқан. Теңіз жағалауына велосипедпен небәрі бес минутта жетуге болады. Бұл – сапа мен беделді бағалайтындарға арналған дайын шешім.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:96 m²Терраса:74 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse DuplexЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 198 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 198 / m²
Салыстыру базасы
61 · Екі деңгейлі пентхаус, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 815 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 621 – 6 169 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92035·EUR 499 000€ 5 198/м²