EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-92599
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 11 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
84 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның беделді «Жаңа Алтын Миль» (New Golden Mile) аймағындағы Cancelada елді мекенінде орналасқан Oceana Gardens кешеніндегі бұл екі бөлмелі пәтер заманауи жерортатеңіздік өмір салтының үлгісі болып табылады. Марбелья мен Эстепона арасындағы тиімді орналасуы пәтер иелеріне тыныштық пен сапалы инфрақұрылымды қатар ұсынады. Пәтердің терезелерінен Жерорта теңізі мен таулардың панорамалық көрінісі ашылады, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең басты артықшылықтардың бірі.

Пәтердің ішкі жоспарлануы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: кең қонақ бөлмесі асханамен және жоғары сапалы техникамен жабдықталған заманауи асүймен біріктірілген. Пәтердің 20 м² құрайтын жеке террасасы таза ауада демалуға және таңғажайып пейзаждарды тамашалауға мүмкіндік береді. Мүлік толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алушыға бірден көшіп келуге немесе инвестиция ретінде жалға беруге мүмкіндік береді. Екі жатын бөлме де кірістірілген шкафтармен және талғампаз ванна бөлмелерімен жабдықталған.

Oceana Gardens тұрғындары үшін кешен аумағында ортақ бассейн мен жаттығу залы қарастырылған. Сонымен қатар, пәтер иелері жақын маңдағы эксклюзивті спорт клубына кіру мүмкіндігіне ие болады, онда жылытылатын жабық бассейн, сауна және спа-орталығы бар. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, сонымен қатар бағаға жерасты тұрағы мен жеке қойма бөлмесі кіреді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 2,5 км, ал Cancelada ауылындағы барлық қажетті дүкендер мен мейрамханалар жаяу жететін қашықтықта. Марбелья мен Эстепонаға дейін көлікпен 10 минутта жетуге болады. Бұл пәтер тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен тұрақты табыс алу үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:84 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 470 000

225 600 000 KZT

м² бағасы
€ 5 595 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 595 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 470 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 300
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 200
Сатып алудың жалпы құны€ 515 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 470 000
Алғашқы жарна30% (€ 141 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 329 000
Айлық төлем€ 1 647,05
Қажетті айлық табыс€ 5 490,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92599·EUR 470 000€ 5 595/м²