EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-94737
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
97 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласының ең беделді аудандарының бірі Selwo Hills-те орналасқан бұл пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлы өмірдің үлгісі болып табылады. Жабық әрі күзетілетін тұрғын үй кешенінің ішінде орналасқан бұл мүлік толық құпиялылық пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Бұл премиум деңгейдегі инфрақұрылым мен табиғат үйлесімін іздейтін талғампаз сатып алушылар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі жоспары екі кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесінен тұрады. Негізгі қонақ бөлмесі жарық әрі кең, ол тікелей 47 м² құрайтын жеке террасаға шығады. Террасадан ортақ бассейн мен ландшафты бақтардың тамаша көрінісі ашылады. Толық жабдықталған ас үйдің өзіндік екінші террасасы мен жеке кір жуатын бөлмесі бар, бұл күнделікті өмірде қосымша қолайлылық тудырады.

Техникалық сипаттамалары бойынша пәтер жоғары деңгейде: 2026 жылдың тамыз айында жаңа кондиционерлеу жүйесі орнатылған. Пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады, бұл сатып алған бойда бірден көшіп келуге мүмкіндік береді. Сондай-ақ, бағасына жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі кіреді. Кешен тұрғындары үшін заманауи спорт залы мен демалыс аймақтары қолжетімді.

Эстепона — инвестиция үшін өте тиімді аймақ. Пәтердің туристік лицензиясының болуы оны жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді. Теңізге, гольф алаңдарына және халықаралық мектептерге жақын орналасуы бұл нысанның құндылығын арттыра түседі. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:97 m²Терраса:47 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}G

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 639 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 639 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-94737·EUR 450 000€ 4 639/м²