EDENOVO

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Estepona – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-97617
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонаның ең беделді аудандарының бірінде орналасқан жаңа South Place кешеніндегі заманауи пәтерді назарларыңызға ұсынамыз. Бұл нысан Жерорта теңізі стиліндегі жайлылық пен заманауи сәулет өнерінің үйлесімін іздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Жалпы ауданы 90 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі ашық жоспарланған: жоғары сапалы материалдардан жасалған ас үй қонақ бөлмесімен біріктірілген. Екі жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесі барлық қажеттіліктерді қанағаттандырады. Жуыну бөлмелерінде жылытылатын едендер орнатылған, ал панорамалық терезелер пәтерді табиғи жарықпен толтырады.

Оңтүстікке бағытталған 50 м² кең терраса теңіз көрінісін тамашалауға және ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Кешеннің құрылыс сапасы еуропалық стандарттарға толық сай келеді, бұл жылжымайтын мүліктің ұзақ мерзімді құндылығын қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажай мен теңіз жағалауындағы серуендеу аймағына дейін небәрі 15 минуттық жаяу жол. Сондай-ақ, жақын маңда Las Mesas саябағы мен падел-теннис клубы орналасқан. Бұл пәтер қала орталығына жақын жерде сапалы өмір сүргісі келетіндер үшін де, жалға беру арқылы табыс тапқысы келетіндер үшін де тиімді актив.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:90 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 559 000
м² бағасы
€ 6 111 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 111 / m²
Салыстыру базасы
277 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Estepona
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 125 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 989 – 6 308 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-97617·EUR 550 000€ 6 111/м²