EDENOVO

Finca El Pato – Пентхаус

Finca El Pato – Пентхаус - Main Photo
1 / 14
EDN-17765
Ұсыныс қабылданды
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
131 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең назар аударатын ауданы Finca El Pato-да орналасқан бұл теңіз жағалауындағы пентхаус нағыз престижді өмір сүру стилін ұсынады. Антонио Бандерас жағалау жолынаң дәл жанында орналасқан бұб нысан қаланың қарқынды даму аймағында бой көтерген.

Жалпы ауданы 131 м² құрайтын пәтерде төрт жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар. Басты ерекшелігі — теңізге қарайтын 125 м² кең терраса. Бұл жерде барбекю аймағы мен демалыс орындары қарастырылған, бұл кеңістік отбасыңызбен уақыт өткізуге таптитырмас орын.

Пәтер заманауи еден жылыту жүйесі, орталықтандырылған кондиционер және жоғарғы сапалы жиҳаздармен жабдықталған. Жабық тұрғын үй кешені 24 сағат күзетіледі. Құнына екі жерасты тұрағы және қойма бөлмесі кіреді, бұл ыңгайлылықты жоғары бағалайтын иелер үшін маңызды.

Аймағтың инфрақұрылымы кемел: Quirón ауруханасы, жеке университет, спорт кешендері мен мектептер қашық емес. Малага әежайына және метроға жеңіл қол жеткізу мүмкіндігі бұл нысанды капиталды әртараптандыру үшін тамаша таңдау қылады.

Аудандары

Ауданы:131 m²Терраса:125 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Finca El PatoАудан/Қала:Finca El Pato
Сұралып отырған баға

€ 890 000

427 200 000 KZT

м² бағасы
€ 6 794 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 794 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 890 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 78 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 89 700
Сатып алудың жалпы құны€ 979 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 890 000
Алғашқы жарна30% (€ 267 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 623 000
Айлық төлем€ 3 118,88
Қажетті айлық табыс€ 10 396,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Finca El Pato ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17765·EUR 890 000€ 6 794/м²