EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 29
EDN-104620
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
76 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең беделді Эль-Игерон (El Higuerón) ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Оңтүстікке бағытталған пәтердің басты ерекшелігі — оның 21 м² аумақты құрайтын кең террасасы. Ол жерден теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрініс таң қалдырады. Тұрғын үй кешені толықтай қоршалған және 24 сағаттық күзетпен қамтамасыз етілген, бұл сіздің қауіпсіздігіңіз бен жайлылығыңыздың кепілі.

Пәтердің ішкі ауданы 76 м² құрайды және ашық жоспар бойынша жобаланған: ас үй мен қонақ бөлмесі біртұтас кеңістікті құрайды. Мұнда екі жатын бөлме және екі жуыну бөлмесі бар. Жайлылықты арттыру мақсатында жуыну бөлмелерінде еден жылыту жүйесі орнатылған. Сонымен қатар, пәтер заманауи аэротермиялық климат-бақылау жүйесімен жабдықталған. Пәтермен бірге екі автотұрақ орны мен қойма бөлмесі беріледі.

Кешен аумағында үш ашық бассейн мен жасыл бақтар бар. Тұрғындар көршілес орналасқан Higuerón қонақ үйінің премиум деңгейдегі спа-орталығын, спорт залдарын және мейрамханаларын пайдалана алады. Бұл тек баспана ғана емес, сонымен қатар жоғары деңгейлі демалыс пен сауықтыру инфрақұрылымына қолжетімділік беретін эксклюзивті өмір салты.

Локацияның ыңғайлылығы стратегиялық маңызға ие: жағажайға дейін 5 минуттық, ал Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 15 минуттық жол. Жақын жердегі пойыз станциясы Малага орталығы мен сауда орталықтарына тез жетуге мүмкіндік береді. Пәтердің қолданыстағы туристік лицензиясы бар және соңғы жылдары жоғары жалдау табысын көрсетті, сондықтан бұл нысан капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:76 m²Терраса:21 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

м² бағасы
€ 6 566 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 566 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104620·EUR 499 000€ 6 566/м²