EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 28
EDN-104637
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 15 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
91 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең беделді Мирамар ауданында орналасқан бұл заманауи пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. 2018 жылы салынған бұл нысан оңтүстікке бағытталған, бұл үй ішінің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді. Пәтердің терезелерінен теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрініс ерекше әсер береді. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен беделді бағалайтын жандар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 91 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: кең қонақ бөлмесі 8 м² террасаға шығады, бұл жерде таңғы асты теңіз көрінісімен ішуге болады. Екі жатын бөлме де кіріктірілген шкафтармен жабдықталған, ал негізгі жатын бөлменің өз жеке балконшасы бар. Ашық үлгідегі ас үй және жеке кір жуатын орын тұрмыстық жағдайды жеңілдетеді. Екі толық жабдықталған жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген, бұл пәтердің премиум деңгейін айқындай түседі.

Тұрғын үй кешенінің аумағы жабық және күзетіледі, мұнда ортақ бассейн мен жасыл бақтар тұрғындардың демалысы үшін қарастырылған. Пәтер орталықтандырылған кондиционер жүйесімен, лифтпен және домофонмен жабдықталған. Ерекше атап өтерлік жайт, бағаға екі көлік тұрағы кіреді, бұл қала орталығында өте маңызды артықшылық. Бұл кешендегі қауіпсіздік пен тыныштық жоғары деңгейде қамтамасыз етілген.

Мирамар Сохаиль ауданының орналасуы өте стратегиялық: Сохаиль қамалы мен жағажайға дейін бірнеше минуттық жаяу жол. Малага әуежайына небәрі 20 минутта, ал Марбельяға 25 минутта жетуге болады. Жақын маңда ірі сауда орталықтары, мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен жалға беруден тұрақты табыс алу үшін де тамаша инвестициялық мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:91 m²Терраса:8 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 341 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 341 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-104637·EUR 395 000€ 4 341/м²