EDENOVO

Fuengirola – Пентхаус

Fuengirola – Пентхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-105759
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың қақ ортасында орналасқан бұл заманауи пентхаус — жағалаудағы жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Теңіз жағалауы мен айлақтан небәрі 400 метр жерде орналасқан бұл нысан толық жөндеуден өткен. Пәтердің ерекшелігі — кіреберістегі 11 м² жеке дәліз, бұл үйге кірер алдында қосымша оқшаулану мен заттарды сақтауға ыңғайлы кеңістік сыйлайды.

Жалпы ауданы 130 м² болатын пәтердің жоспарлануы өте тиімді: кең қонақ бөлмесі ашық асүймен біріктірілген және 27 м² террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Терраса биоклиматикалық перголамен жабдықталған, бұл күн сәулесі мен ауа ағынын басқаруға мүмкіндік беріп, кез келген ауа райында демалуға жағдай жасайды. Пәтерде үш жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және қосымша қойма қарастырылған.

Пентхаус ең заманауи технологиялармен жабдықталған: «ақылды үй» жүйесі арқылы жарықты, кондиционерді және перголаны басқаруға болады. Қонақ бөлмесіндегі автоматты жалюзилер күнделікті тұрмысты жеңілдетеді. Қала орталығында сирек кездесетін артықшылық — жеке тұрақ орны мен жертөледегі қойма пәтер құнына кіреді, бұл мүліктің инвестициялық тартымдылығын арттырады.

Орналасқан жері инфрақұрылым тұрғысынан өте қолайлы: теміржол вокзалына дейін 150 метр, бұл Малага әуежайына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Жақын маңда мейрамханалар, супермаркеттер мен демалыс орындары орналасқан. Бұл пентхаус — Коста-дель-Соль аймағындағы беделді әрі заманауи жылжымайтын мүлікке қаражат салуды көздейтін инвесторлар үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:27 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 579 000

277 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 629 000
м² бағасы
€ 4 454 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 454 / m²
Салыстыру базасы
67 · Пентхаус, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 255 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 164 – 9 279 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 579 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 110
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 700
Сатып алудың жалпы құны€ 635 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 579 000
Алғашқы жарна30% (€ 173 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 405 300
Айлық төлем€ 2 029,03
Қажетті айлық табыс€ 6 763,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105759·EUR 579 000€ 4 454/м²