EDENOVO

Fuengirola – Пәтер

Fuengirola – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-10584
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең беделді аудандарының бірі Эль-Игуэронның төменгі бөлігінде орналасқан бұл керемет бұрыштық пәтер жайлылық пен заманауи сәнділіктің үйлесімін ұсынады. Тұрғын үй Жерорта теңізінің жарығы әр бөлмеге еркін енетіндей етіп жобаланған. Бұл нысанның басты артықшылығы — тау шыңдарынан бастап, теңіз бен айлаққа дейінгі таңғажайып панорамалық көріністер ашылатын кең жеке террасасы.

Ішкі жоспарлау 135 м² аумақты құрайды және өте тиімді пайдаланылған: мұнда үш кең жатын бөлме мен екі заманауи ванна бөлмесі бар. Қыс мезгілінде жайлылықты қамтамасыз ету үшін ванна бөлмелерінде еден жылыту жүйесі орнатылған. Қонақ бөлмесі үлкен террасамен тұтасып кеткен, ол жерде демалыс аймағын, күнге қыздырылатын орындарды және кешкі ас дайындайтын гриль аймағын орналастыруға мүмкіндік мол.

Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда 24 сағаттық күзет пен дабыл жүйесі жұмыс істейді. Тұрғындар үшін теңіз көрінісі бар шексіздік бассейні (infinity pool) қолжетімді. Пәтермен бірге екі жеке гараж орны және қойма бөлмесі беріледі. Бұл гольф жабдықтарын немесе су спорты құралдарын сақтау үшін өте ыңғайлы, бұл белсенді өмір салтын ұстанатын жандар үшін үлкен басымдық.

Орналасқан жері өте қолайлы: Карвахаль жағажайы мен теміржол вокзалына жаяу баруға болады, бұл Малага қаласына кептеліссіз жетуге мүмкіндік береді. Малага әуежайына дейін небәрі 15 минуттық, ал Марбельяға дейін 25 минуттық жол. Жақын маңдағы әлемдік деңгейдегі спорт нысандары мен таңдаулы мейрамханалар бұл жылжымайтын мүлікті инвестиция үшін де, тұрақты өмір сүру үшін де таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:135 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 660 000

316 800 000 KZT

м² бағасы
€ 4 889 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 889 / m²
Салыстыру базасы
470 · Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 424 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 189 – 6 794 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 660 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 55 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 64 800
Сатып алудың жалпы құны€ 724 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 660 000
Алғашқы жарна30% (€ 198 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 462 000
Айлық төлем€ 2 312,88
Қажетті айлық табыс€ 7 709,6 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10584·EUR 660 000€ 4 889/м²