EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 18
EDN-10587
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
102 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең беделді аудандарының бірі Las Lomas del Higuerón-да орналасқан бұл заманауи үш бөлмелі пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Ортаңғы қабатта орналасқан бұл бұрыштық нысан табиғи жарыққа толы және теңіз бен портқа ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Бұл резиденция жоғары сапалы құрылыс пен заманауи архитектураны бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Пәтердің ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы: жеке ванна бөлмесі бар кең мастер-жатын бөлме және қонақтар немесе балалар үшін тағы екі жатын бөлме қарастырылған. Ашық үлгідегі қонақ бөлмесі мен ас үй аймағы біртұтас кеңістікті құрап, 26 м² құрайтын жеке террасаға шығады. Биік панорамалық терезелер үйдің ішін кеңейтіп, айналадағы гольф алаңдары мен теңіз пейзажын үйдің ажырамас бөлігіне айналдырады.

Тұрғын үй кешені қауіпсіздік жүйесімен, дабыл қаққышпен және бейнедомофонмен жабдықталған. Пәтер иелеріне ортақ бассейн, екі жеке автотұрақ орны және қойма бөлмесі қолжетімді. Пәтердің туристік жалдау лицензиясы бар, бұл оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Сондай-ақ, көршілес пәтерді де сатып алып, екі нысанды біріктіру арқылы үлкен люкс резиденция жасау мүмкіндігі бар.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага әуежайына дейін небәрі 15 минуттық жол, ал тас жолға шығу 1 минутты алады. Тұрғындар үшін жағажайға дейін тегін шаттл-пойыз қызметі ұйымдастырылған. Higuerón Resort Club мүшесі атану арқылы сіз спа-орталықтарға, заманауи фитнес залдарына және талғампаз мейрамханаларға қол жеткізе аласыз. Бұл жылжымайтын мүлік — жайлылық пен беделді таңдайтындар үшін нағыз олжа.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:102 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 629 000

301 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 749 000
м² бағасы
€ 6 167 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 167 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 629 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 700
Сатып алудың жалпы құны€ 690 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 629 000
Алғашқы жарна30% (€ 188 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 440 300
Айлық төлем€ 2 204,25
Қажетті айлық табыс€ 7 347,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10587·EUR 629 000€ 6 167/м²