EDENOVO

Fuengirola – Пәтер

Fuengirola – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-105899
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың қақ ортасында, жағажайдың бірінші желісінде орналасқан бұл пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі болып табылады. Жабық тұрғын үй кешенінің ортаңғы қабатында орналасқан бұл нысан теңіз жағасына және қаланың дамыған инфрақұрылымына тікелей шығу мүмкіндігін береді. Бұл жайлылық пен беделді бағалайтын инвесторлар мен демалушылар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 70 м² құрайтын пәтер екі жарық жатын бөлмеден және бір жуынатын бөлмеден тұрады. Ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған, ал қонақ бөлмесі 9 м² жеке террасаға шығады. Пәтерде кондиционерлеу жүйесі орнатылған, бұл жылдың кез келген уақытында жайлы климатты қамтамасыз етеді.

Нысанның басты артықшылығы — террасадан көрінетін теңіз бен порттың панорамалық көрінісі. Ғимарат лифтпен жабдықталған және кешеннің жабық аумағы тұрғындардың қауіпсіздігіне кепілдік береді. Сондай-ақ, жағажай аймағында өте маңызды болып табылатын жеке автотұрақ орны қарастырылған.

Бұл жылжымайтын мүліктің қолданыстағы туристік лицензиясы бар және ол тұрақты табыс әкелетін инвестициялық актив болып табылады. Жақын жерде мейрамханалар, дүкендер және Малага әуежайына баратын пойыз станциясы орналасқан, бұл пәтерді жалға беру нарығында жоғары сұранысқа ие етеді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:70 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 465 000

223 200 000 KZT

м² бағасы
€ 6 643 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 643 / m²
Салыстыру базасы
470 · Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 424 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 189 – 6 794 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 465 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 37 850
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 44 700
Сатып алудың жалпы құны€ 509 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 465 000
Алғашқы жарна30% (€ 139 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 325 500
Айлық төлем€ 1 629,53
Қажетті айлық табыс€ 5 431,77 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105899·EUR 465 000€ 6 643/м²