EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 20
EDN-106326
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
56 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең танымал Stella Maris ғимаратында орналасқан бұл пәтер теңіз жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Пасео-Маритимо жағалауындағы бұл нысанның терезелерінен Жерорта теңізі мен айлаққа ғажайып панорамалық көрініс ашылады, бұл оны Коста-дель-Соль жағалауындағы ерекше мүлікке айналдырады.

Жалпы ауданы 56 м² болатын пәтердің ішкі кеңістігі жарық қонақ бөлмесінен, ас үйден, жайлы жатын бөлмеден және ванна бөлмесінен тұрады. Пәтердің басты ерекшелігі — ауданы 29 м² болатын оңтүстікке қараған кең бұрыштық терраса. Бұл ашық аспан астында демалуға, күнге қыздырынуға және теңіз пейзажын тамашалауға арналған таптырмас орын.

Тұрғын үй кешенінде ортақ жүзу бассейні, лифт және 24 сағаттық күзет қызметі қарастырылған. Инвесторлар үшін маңызды артықшылық — су мен электр энергиясының шығындары коммуналдық төлемдердің құнына кіреді. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы температураны сақтауға мүмкіндік береді.

Нысанның туристік лицензиясы бар, сондықтан оны сатып алған күннен бастап жалға беріп, табыс табуға болады. Барлық қажетті инфрақұрылым — мейрамханалар, дүкендер мен супермаркеттер қол созым жерде орналасқан, бұл пәтерді әрі сапалы демалыс үшін, әрі тиімді инвестиция ретінде тартымды етеді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:56 m²Терраса:29 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 450 000

216 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 036 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 036 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
54 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 296 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 259 000 – 364 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 36 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 43 200
Сатып алудың жалпы құны€ 493 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 135 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 315 000
Айлық төлем€ 1 576,96
Қажетті айлық табыс€ 5 256,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106326·EUR 450 000€ 8 036/м²