EDENOVO

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Higueron – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-10667
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
125 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың ең беделді биік нүктелерінің бірінде орналасқан бұл үш бөлмелі пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Мұнда теңіз бен портқа ашылатын ғажайып панорамалық көрініс еш кедергісіз көрінеді. Заманауи сәулет өнері мен Жерорта теңізінің табиғи жарығы үйлесім тапқан бұл нысан жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 125 м² болатын пәтердің ішкі жоспарлауы ашық кеңістік принципіне негізделген. Қонақ бөлмесі мен асхана заманауи жабдықталған ас үймен тұтасып жатыр. Үш кең жатын бөлме мен едені жылытылатын екі жуыну бөлмесі жоғары сапалы материалдармен әрленген. Пәтердің ерекшелігі — 25 м² оңтүстікке қараған терраса, ол теңіз көрінісін тамашалай отырып, таза ауада демалуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, мұнда орталықтандырылған кондиционер, электрлі перделер және кіріктірілген шкафтар орнатылған.

Тұрғын үй кешенінің инфрақұрылымы бес жұлдызды қонақүй деңгейінде: ашық және жабық жылытылатын бассейндер, сауна мен джакузиі бар спа-аймақ, жаттығу залы, теннис және падель корттары жұмыс істейді. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: 24 сағаттық күзет, дабыл жүйесі және домофон қарастырылған. Пәтер иесіне жеке жерасты тұрағы мен қойма бөлмесі беріледі, бұл күнделікті өмірде барынша қолайлылық тудырады.

Малага мен Марбельяның арасында орналасқан бұл нысан өте тиімді орналасуға ие: Малага халықаралық әуежайына небәрі 15 минуттық жерде. Жақын маңда халықаралық мектептер, сауда орталықтары мен ең таңдаулы жағажайлар орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру және тұрақты кіріс алу үшін таптырмас инвестициялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:125 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 699 000

335 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 592 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 592 / m²
Салыстыру базасы
36 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 734 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 724 – 7 654 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 699 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 700
Сатып алудың жалпы құны€ 767 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 699 000
Алғашқы жарна30% (€ 209 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 489 300
Айлық төлем€ 2 449,55
Қажетті айлық табыс€ 8 165,17 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10667·EUR 699 000€ 5 592/м²