EDENOVO

Fuengirola – Пәтер

Fuengirola – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-10820
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
96 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы бұл талғампаз пәтер — теңіз жағалауындағы жайлылық пен қалалық өмірдің ортасында орналасқан нағыз асыл қазына. Жағажайдан 200 метрден аз қашықтықта орналасқан бұл мүлік Жерорта теңізінің салтанатты өмірін сезінуге мүмкіндік береді. Қала орталығында болса да, мұнда түнгі шу естілмейді, бұл тыныштық пен жеке өмірді бағалайтындар үшін өте қолайлы. Көліктің қажеті жоқ, өйткені барлық мейрамханалар мен дүкендер қолжетімді жерде.

Пәтер толығымен жоғары сапалы материалдармен жөнделген және заманауи стильде жасалған. Жоспар бойынша екі кең жатын бөлме және душ кабиналары бар екі жуыну бөлмесі қарастырылған. Негізгі жатын бөлменің жеке жуыну бөлмесі және террасаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Итальяндық ашық ас үй қонақ бөлмесімен біріктіріліп, кең әрі жарық кеңістік құрайды. Оңтүстікке бағытталғандықтан, пәтердің іші күні бойы табиғи күн сәулесіне бөленіп тұрады.

Бұл нысанның басты ерекшелігі — 20 м² жеке паттио-террасасы және шатырдағы 60 м² күнге қыздырынатын алаң (солярий). Шатырдағы терраса тек бір көршімен ғана бөлінеді. Ғимаратта бар болғаны екі пәтер орналасқан, бұл коммуналдық төлемдердің болмауын (zero community fees) қамтамасыз етеді. Бұл фактор меншік иесі үшін шығындарды азайтып, инвестициялық тартымдылықты арттырады.

Инвесторлар үшін туристік жалдау лицензиясын алу мүмкіндігі бар, бұл Фуэнхирола орталығындағы жылжымайтын мүліктен тұрақты табыс алуға кепілдік береді. Бұл пәтер — сапаны, эксклюзивтілікті және Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді орналасуды іздейтін жандар үшін таптырмас таңдау. Барлық қажетті инфрақұрылым, соның ішінде теміржол вокзалы мен мектептер жақын орналасқан.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:96 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 335 000

160 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 490 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 490 / m²
Салыстыру базасы
470 · Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 424 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 189 – 6 794 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
90 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 335 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 350
Сатып алудың жалпы құны€ 367 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 335 000
Алғашқы жарна30% (€ 100 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 234 500
Айлық төлем€ 1 173,96
Қажетті айлық табыс€ 3 913,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10820·EUR 335 000€ 3 490/м²