EDENOVO

Fuengirola – Пентхаус

Fuengirola – Пентхаус - Main Photo
1 / 22
EDN-11461
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
118 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың қақ ортасында орналасқан бұл эксклюзивті пентхаус — жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Конституция алаңының дәл жанындағы тыныш жаяу жүргіншілер көшесінде орналасқан бұл нысан теңіз жағалауына, портқа және қаланың ең үздік мейрамханаларына жақындығымен ерекшеленеді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи өмір салты мен дәстүрлі испан рухының үйлесімі.

Пентхаустың ішкі кеңістігі 118 м² құрайды және өте тиімді жоспарланған. Мұнда үш кең жатын бөлме, кіріктірілген шкафтар және екі жеке жуыну бөлмесі бар. Ашық үлгідегі заманауи ас үй қонақ бөлмесімен тұтасып, кеңдік пен жарық сезімін сыйлайды. Пәтер толықтай кондиционерлеу жүйесімен және орталық жылытумен жабдықталған, бұл жыл бойы жайлы тұруға мүмкіндік береді.

Нысанның басты артықшылығы — 60 м² құрайтын жеке солярий террасасы. Мұнда сіз порт пен теңізге қарап, күн сәулесінен ләззат ала аласыз немесе кешкі астар ұйымдастыра аласыз. Қала орталығында мұндай жеке ашық кеңістіктің болуы — өте сирек кездесетін артықшылық. Сонымен қатар, заттарды сақтауға арналған қойма бөлмесі де қарастырылған.

Бұл жылжымайтын мүліктің туристік лицензиясы бар, сондықтан оны жалға беру арқылы жоғары табыс алуға болады. Малага әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жерде орналасуы және жағажайдың жақындығы бұл пентхаусты инвесторлар үшін өте тартымды активке айналдырады. Бұл тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:118 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 629 000

301 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 659 000
м² бағасы
€ 5 331 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 331 / m²
Салыстыру базасы
67 · Пентхаус, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 255 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 164 – 9 279 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 629 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 700
Сатып алудың жалпы құны€ 690 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 629 000
Алғашқы жарна30% (€ 188 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 440 300
Айлық төлем€ 2 204,25
Қажетті айлық табыс€ 7 347,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11461·EUR 629 000€ 5 331/м²