EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-12000
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы беделді Higuerón West кешенінің 6-шы кезеңінде орналасқан бұл заманауи пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі. Пәтер батысқа бағытталған, бұл үй ішінің күні бойы табиғи жарықпен толығуын қамтамасыз етеді. Тәулік бойы күзетілетін және дабыл жүйесімен жабдықталған жабық тұрғын үй кешені тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке өміріне толық кепілдік береді. Бұл премиум деңгейдегі жылжымайтын мүлік сапа мен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Пәтердің ішкі құрылымы ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: заманауи ас үй кең қонақ бөлмесімен ұштасып, үлкен террасаға шығады. Терраса жоғары сапалы шыны перделермен жабдықталған, бұл оны жылдың кез келген мезгілінде қосымша демалыс аймағы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Тұрғын үй екі кең жатын бөлмеден тұрады, оның ішінде негізгі жатын бөлменің жеке террасасы бар. Жалпы ауданы 145 м² құрайтын бұл пәтерде кеңдік пен еркіндік сезіледі.

Бұл нысанның басты техникалық артықшылығы — бүкіл пәтер бойынша орнатылған еден жылыту жүйесі. 2022 жылы салынған бұл үй ең соңғы құрылыс стандарттарына сай келеді. Тұрғындардың иелігінде екі жерасты автотұрағы мен кең қойма бөлмесі бар. Кешен аумағында заманауи жаттығу залы, абаттандырылған бақтар және ортақ жүзу бассейні қарастырылған. Пәтер өте жақсы күйде және жиһаздарымен бірге бірден көшіп келуге дайын.

Reserva del Higuerón ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал. Hilton қонақүйінің падель-корттары небәрі бір минуттық жерде орналасқан. Тұрғындар үшін жағажайға, портқа және сауда орталықтарына тегін трансфер қызметі көрсетіледі. Бұл кезеңде қысқа мерзімді жалға беруге тыйым салынғандықтан, мұнда тыныш әрі тұрақты көршілік орта қалыптасқан. Бұл мүлік Фуэнхироладағы ұзақ мерзімді инвестиция немесе тұрақты тұру үшін ең тиімді таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:145 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 590 000

283 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 639 000
м² бағасы
€ 4 069 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 069 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 800
Сатып алудың жалпы құны€ 647 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 177 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 413 000
Айлық төлем€ 2 067,58
Қажетті айлық табыс€ 6 891,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12000·EUR 590 000€ 4 069/м²