EDENOVO

Higueron – Бірінші қабаттағы пәтер

Higueron – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 38
EDN-12608
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
85 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы Higuerón беделді ауданында орналасқан бұл пәтер жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Ғимараттың шығыс бұрышында орналасуының арқасында бұл үй максималды оқшаулануды және айналаға тамаша көріністі қамтамасыз етеді. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелерден Жерорта теңізі мен жасыл алқаптың панорамасы ашылады, бұл күн сайын табиғат сұлулығынан ләззат алуға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі ауданы 85 м² құрайды, мұнда екі кең жатын бөлме және екі заманауи жуыну бөлмесі орналасқан. Интерьер дизайны ашық кеңістік тұжырымдамасына негізделген: үлкен шыны есіктер қонақ бөлмені сыртқы террасамен біріктіріп, үйдің аумағын визуалды түрде кеңейтеді. Бұл жаңадан салынған жылжымайтын мүлік, мұнда бұрын ешкім тұрмаған, сондықтан сапалы әрі заманауи өңдеу жұмыстары алғашқы иелерін күтуде.

Бұл нысанның басты артықшылығы — жалпы ауданы 121 м² болатын жеке бақша мен терраса. 53 м² жабық терраса демалыс аймағы ретінде өте ыңғайлы, ал 69 м² бақша үйге ерекше сән береді. Пәтер «ақылды үй» жүйесімен, кондиционермен жабдықталған және екі автотұрақ орны мен жеке қоймасы бар. Техникалық жабдықталуы мен жоғары сапалы материалдары бұл үйдің премиум деңгейін айқындай түседі.

Higuerón ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде бес жұлдызды қонақ үй, спа-орталық, спорттық клубтар мен мейрамханалар бар. Малага әуежайына дейін небәрі 15-20 минуттық жол, ал жағажайлар мен теміржол станциясы қолжетімді жерде орналасқан. Фуэнхироладағы бұл пәтер тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды сақтау мен көбейту үшін де тиімді инвестициялық жоба болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:85 m²Терраса:121 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:HigueronАудан/Қала:Higueron
Сұралып отырған баға

€ 599 000

287 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 630 000
м² бағасы
€ 7 047 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 047 / m²
Салыстыру базасы
73 · Higueron
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 870 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 011 – 8 191 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 599 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 700
Сатып алудың жалпы құны€ 657 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 599 000
Алғашқы жарна30% (€ 179 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 419 300
Айлық төлем€ 2 099,11
Қажетті айлық табыс€ 6 997,05 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Higueron ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12608·EUR 599 000€ 7 047/м²