EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-12654
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
128 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауының қақ ортасында, беделді Reserva del Higuerón ауданында орналасқан бұл Фуэнхироладағы пәтер заманауи сәулет пен жайлылықтың үйлесімін ұсынады. Las Lomas 2 тұрғын үй кешеніндегі бұл мүлік өзінің оңтүстікке бағытталған орналасуымен ерекшеленеді, бұл үй ішінің күні бойы жарық болуын қамтамасыз етеді. Бұл — жоғары деңгейлі өмір салтын бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау.

Жалпы ауданы 128 м² құрайтын пәтерде үш кең жатын бөлме және екі заманауи жуынатын бөлме бар. Тұрғын үйдің ең тартымды тұсы — 26 м² аумақты құрайтын терраса, одан Жерорта теңізі мен порттың ғажайып көрінісі ашылады. Пәтер толықтай жиһаздалған және жоғары сапалы материалдармен әрленген, бұл жаңа иелеріне бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Пәтердің техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: жуынатын бөлмелерде жылы едендер, мәрмәр еден жабындысы, кондиционерлеу жүйесі және сапалы терезелер орнатылған. Ас үй барлық қажетті заманауи тұрмыстық техникамен жабдықталған. Сонымен қатар, мүлікке қойма бөлмесі мен жерасты тұрағы тиесілі. Кешен 24 сағаттық күзетпен және бейнебақылаумен қамтамасыз етілген, бұл толық қауіпсіздікке кепілдік береді.

Las Lomas 2 кешенінің тұрғындары көптеген жеңілдіктерге ие, соның ішінде ортақ бассейндер, заманауи жаттығу залы, падл-теннис және теннис корттары бар. Орналасқан жері өте қолайлы: мектептер, дүкендер және жағажай жақын қашықтықта орналасқан. Малага әуежайына дейінгі жол небәрі 15-20 минутты алады, бұл халықаралық саяхатшылар үшін өте ыңғайлы.

Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар тиімді инвестиция ретінде де қарастырылады. Ресми туристік лицензияның болуы пәтерді жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді. Фуэнхироланың ең беделді ауданындағы бұл жылжымайтын мүлік — капиталыңызды әртараптандырудың және Испанияның оңтүстігіндегі премиум өмір деңгейіне қол жеткізудің бірегей мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:128 m²Терраса:26 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 629 000

301 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 775 000
м² бағасы
€ 4 914 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 914 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 629 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 52 610
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 61 700
Сатып алудың жалпы құны€ 690 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 629 000
Алғашқы жарна30% (€ 188 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 440 300
Айлық төлем€ 2 204,25
Қажетті айлық табыс€ 7 347,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12654·EUR 629 000€ 4 914/м²