EDENOVO

Fuengirola – Бірінші қабаттағы пәтер

Fuengirola – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 16
EDN-12978
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
90 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының қақ ортасында орналасқан Puebla Lucía тұрғын үй кешеніндегі бұл пәтер — сапа мен жайлылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Кешен өзінің ландшафттық дизайнымен және жыл бойы күтілетін жасыл бақтарымен танымал. Бұл жерде сіз қала орталығында жүріп, тыныш оазисте тұрғандай сезінесіз. Премиум деңгейдегі орналасуы мен қауіпсіздігі бұл нысанды Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды активтердің біріне айналдырады.

Пәтердің жалпы ауданы 90 м² құрайды және ол өте ыңғайлы жоспарланған: екі кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Толық жөндеуден өткен заманауи асүй қонақ бөлмесімен біріктірілген, бұл кеңістіктің функционалдығын арттырады. Батысқа бағытталған терезелер күннің екінші жартысында пәтерді табиғи жарықпен толтырып, жайлы атмосфера сыйлайды. Пәтер өте жақсы күйде сақталған және ешқандай қосымша шығынды талап етпейді.

Кешен аумағында тұрғындар үшін төрт бассейн мен бірнеше автотұрақ аймағы қарастырылған. Қауіпсіздік мәселесіне ерекше көңіл бөлінген: жабық аумақ және домофон жүйесі орнатылған. Пәтерде кондиционерлеу жүйесі мен жоғары жылдамдықты интернет бар. Бұл тек демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін сенімді инвестиция болып табылады, өйткені мұндағы жылжымайтын мүлік құны тұрақты түрде өсіп келеді.

Орналасқан жерінің артықшылығы — барлық қажетті инфрақұрылымның жақындығында. Пойыз және автобус станциялары бірнеше қадам жерде орналасқан, бұл Малага әуежайына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Фуэнхироланың тазалығымен танымал жағажайлары мен теңіз порты жаяу қашықтықта. Маңайда халықаралық мектептер, медициналық орталықтар мен үздік мейрамханалар орналасқан. Бұл мүлік Жерорта теңізі жағалауындағы беделді және сапалы өмір салтын таңдайтындар үшін мінсіз таңдау.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:90 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 510 000
м² бағасы
€ 5 500 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 500 / m²
Салыстыру базасы
68 · Бірінші қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 483 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 089 – 6 770 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12978·EUR 495 000€ 5 500/м²