EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 50
EDN-129887
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
98 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Edificio Centro тұрғын үй кешені Фуэнхирола қаласының дәл орталығында, әйгілі Plaza de la Constitución алаңының іргесінде орналасқан жаңа сәулет нысаны болып табылады. 2025 жылы салынған бұл пәтер Cortizo және Cerámicas Pamesa сияқты беделді брендтердің жоғары сапалы материалдарымен ерекшеленеді. Тұрғын үй толықтай дайын күйінде сатылады: ас үй заманауи тұрмыстық техникамен жабдықталған, ал жуыну бөлмелері премиум-класты сантехникамен және кең форматты керамикалық плиткалармен безендірілген.

Жалпы ауданы 98 м² болатын пәтердің жоспарлануы жарық пен таза ауаның еркін айналымына негізделген. Үш жатын бөлме мен екі жуыну бөлмесінен бөлек, мұнда 3 м² аумақты құрайтын шағын терраса бар. Орталық жылыту жүйесі мен ғимараттағы заманауи жеделсаты тұрғындардың жайлылығын қамтамасыз етеді. Әрбір шаршы метр функционалдылық пен ыңғайлылықты арттыру мақсатында мұқият жобаланған.

Құрылыс сапасы 2025 жылдың ең қатаң стандарттарына сай келеді. Edificio Centro кешені пәтерлерді, кеңселерді және коммерциялық нысандарды біріктіретін заманауи стильдегі ғимарат. Құрылыста пайдаланылған жоғары деңгейлі материалдар мен мінсіз әрлеу жұмыстары бұл нысанның тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар ұзақ мерзімді актив ретіндегі құндылығын арттыра түседі.

Орналасқан жері автокөліксіз жүруге өте ыңғайлы: Plaza de la Constitución алаңы мен ұзақ мерзімді абонементі бар қоғамдық тұрақ небәрі 50 метр жерде. Малага халықаралық әуежайына 25 минутта жетуге болатын теміржол вокзалы мен такси тұрағы 200 метр қашықтықта орналасқан. Көгілдір ту иегері атанған үздік жағажайлар үйден небәрі 350 метр жерде, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы ең таңдаулы орындардың бірі.

Бұл пәтер — тарихы терең, мәдениеті бай Фуэнхирола қаласындағы тиімді инвестиция. Сохаил қамалы мен ежелгі римдік моншалар сияқты тарихи ескерткіштерге жақындығы, сондай-ақ Марбелья қаласына 30 минуттық жерде орналасуы нысанның болашақта құнын жоғалтпайтынына кепілдік береді. Халықаралық орта мен дамыған инфрақұрылым бұл жерді өмір сүру үшін де, капиталды сақтау үшін де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:98 m²Терраса:3 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 395 000

189 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 031 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 031 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
75 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 395 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 37 750
Сатып алудың жалпы құны€ 432 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 395 000
Алғашқы жарна30% (€ 118 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 276 500
Айлық төлем€ 1 384,22
Қажетті айлық табыс€ 4 614,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-129887·EUR 395 000€ 4 031/м²