EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-13106
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
51 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы бұл ортаңғы қабаттағы пәтер — Коста-дель-Соль жағалауындағы табысты инвестициялық жоба. Лас-Лагунас-де-Михас шекарасында орналасқан бұл нысан қалалық инфрақұрылым мен теңіз жағалауындағы демалыстың тамаша үйлесімін ұсынады. Порт пен жағажайдың жақындығы бұл ауданды туристер мен инвесторлар үшін ерекше тартымды етеді, бұл жыл бойы тұрақты сұранысқа кепілдік береді.

Жалпы ауданы 51 м² құрайтын пәтердің жоспарлануы өте тиімді. Мұнда кіріктірілген шкафтары бар кең жатын бөлме және жарық қонақ бөлмесі орналасқан. Оңтүстікке бағытталған 9 м² терраса пәтердің басты артықшылығы болып табылады. Ол жерден теңіз бен порттың ғажайып көрінісі ашылады. Ас үй заманауи жабдықтармен қамтылған, ал интерьер дизайны жайлылық пен функционалдылыққа негізделген.

2007 жылы салынған жабық тұрғын үй кешені қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейін қамтамасыз етеді. Тұрғындар үшін ортақ бассейн мен жасыл бақтар қолжетімді. Пәтер кондиционерлеу жүйесімен және домофонмен жабдықталған. Сонымен қатар, бағаға жеке автотұрақ орны кіреді, бұл қала орталығында өте маңызды артықшылық болып табылады. Ғимарат лифтпен жабдықталған және мүмкіндігі шектеулі жандар үшін толық бейімделген.

Бұл нысанның ең басты құндылығы — қолданыстағы туристік лицензия мен NRUA тіркеу нөмірінің болуы. Бұл жылжымайтын мүлікті заңды түрде жалға беруге және сатып алған күннен бастап табыс табуға мүмкіндік береді. Фуэнхироланың стратегиялық орналасуы мен туристік әлеуетін ескерсек, бұл пәтер капиталды әртараптандыру мен тұрақты пайда алу үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:51 m²Терраса:9 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 262 000

125 760 000 KZT

Бастапқы баға
€ 265 000
м² бағасы
€ 5 137 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 137 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
54 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 296 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 259 000 – 364 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 262 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 960
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 620
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 780
Сатып алудың жалпы құны€ 287 780

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 262 000
Алғашқы жарна30% (€ 78 600)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 183 400
Айлық төлем€ 918,14
Қажетті айлық табыс€ 3 060,48 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13106·EUR 262 000€ 5 137/м²