EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-13341
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
69 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының Лос-Боличес ауданында орналасқан бұл жайлы пәтер – тыныштық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Бар болғаны алты көршісі бар шағын ғимаратта орналасуы пәтер иелеріне жеке кеңістік пен жайлылық сыйлайды. Пәтердің оңтүстікке бағытталуы бөлмелердің күні бойы табиғи жарықпен нұрлануын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 79 м² құрайтын бұл нысанда екі жатын бөлме және екі жуынатын бөлме бар, оның біреуі негізгі жатын бөлменің ішінде орналасқан. Қонақ бөлмесі кең әрі жарық, ал орнатылған кондиционер жүйесі жылдың кез келген мезгілінде қолайлы температураны сақтайды. Пәтердің ішкі құрылымы заманауи өмір салтына толықтай бейімделген.

Терезеден теңіз көрінісі ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттыратын маңызды артықшылық. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру мен инвестициялау үшін де өте тиімді. Сапалы құрылыс пен сұранысқа ие орын пәтердің өтімділігіне кепілдік береді.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 9 минуттық жаяу жол. Жақын маңда барлық қажетті инфрақұрылым – дүкендер, мейрамханалар мен көлік тораптары орналасқан. Малага әуежайына дейін көлікпен 20 минутта жетуге болады, бұл Лос-Боличестегі пәтерді халықаралық инвесторлар үшін тартымды етеді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:69 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}E
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 320 000

153 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 339 000
м² бағасы
€ 4 638 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 638 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 320 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 25 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 200
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 31 000
Сатып алудың жалпы құны€ 351 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 320 000
Алғашқы жарна30% (€ 96 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 224 000
Айлық төлем€ 1 121,4
Қажетті айлық табыс€ 3 737,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13341·EUR 320 000€ 4 638/м²