EDENOVO

Fuengirola – Пентхаус

Fuengirola – Пентхаус - Main Photo
1 / 52
EDN-13665
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
156 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы бұл эксклюзивті пентхаус — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет пен жайлылықтың озық үлгісі. 2023 жылы салынған ғимараттың ең жоғарғы қабатын толықтай алып жатқан бұл нысан иелеріне толық құпиялылық пен Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көріністі сыйлайды. 156 м² ішкі ауданы бар пентхаус күзетілетін жабық кешенде орналасқан, бұл қауіпсіздік пен беделдің кепілі.

Пәтердің ішкі құрылымы үш кең жатын бөлме мен екі заманауи жуынатын бөлмеден тұрады. Ашық үлгідегі ас үй шарап тоңазытқышымен, мұз жасағышпен және суды тазартатын осмос жүйесімен жабдықталған. Тұрғын аймақ 112 м² құрайтын зәулім террасаға ұласады. Мұнда жеке бассейн, барбекю аймағы және Sonos дыбыс жүйесі орнатылған, бұл демалыс пен қонақ күту үшін таптырмас орын болып табылады.

Техникалық сипаттамалары ең жоғары талаптарға сай: барлық бөлмелерде еден жылыту жүйесі мен қуатты кондиционер орнатылған. Жеке лифт жерасты тұрағынан тікелей пәтерге көтерілуге мүмкіндік береді. Кешен аумағында тұрғындар үшін екі тұзды су бассейні мен тропикалық бақтар қарастырылған. Электрлі күнқағарлар террасада жылдың кез келген уақытында жайлы атмосфера қалыптастыруға көмектеседі.

Нысанның туристік лицензиясы бар, бұл оны инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді және жоғары жалдау табысын қамтамасыз етеді. Гольф алаңдарына, қала орталығына және теңіз жағажайына жақын орналасуы бұл пентхаустың құнын арттыра түседі. Бұл тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең беделді аймағында капиталды тиімді орналастыру мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:156 m²Терраса:121 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / PenthouseЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 1 199 000

575 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 499 000
м² бағасы
€ 7 686 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 686 / m²
Салыстыру базасы
67 · Пентхаус, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 255 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 164 – 9 279 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 199 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 108 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 124 390
Сатып алудың жалпы құны€ 1 323 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 199 000
Алғашқы жарна30% (€ 359 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 839 300
Айлық төлем€ 4 201,73
Қажетті айлық табыс€ 14 005,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13665·EUR 1 199 000€ 7 686/м²