EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 19
EDN-13830
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
135 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең беделді аудандарының бірі Эль-Игуэрон (El Higuerón) аймағында орналасқан бұл заманауи пәтердің ауданы 135 м² құрайды. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — оның теңізге ашылатын панорамалық көрінісі мен жоғары сапалы әрленуі, бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын бағалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Пәтер ішінде үш кең жатын бөлме мен екі заманауи жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Кең қонақ бөлмесі 40 м² құрайтын жеке террасаға шығады, бұл ашық аспан астында демалуға және Жерорта теңізінің табиғатын тамашалауға мүмкіндік береді. Ас үй заманауи тұрмыстық техникамен толық жабдықталған.

Пәтерде ауа баптау жүйесі (ыстық/суық) және орталық жылыту жүйесі орнатылған. Кешен аумағында тұрғындар үшін ортақ бассейн, бақша, сондай-ақ екі автотұрақ орны мен қойма қарастырылған. Қауіпсіздік үшін домофон жүйесі жұмыс істейді.

Эль-Игуэрон ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда фитнес-орталықтар, спа-кешендер, мейрамханалар мен супермаркеттер орналасқан. Малага халықаралық әуежайына небәрі 15-20 минутта жетуге болады. Бұл нысан тек жайлы тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:135 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 635 000

304 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 710 000
м² бағасы
€ 4 704 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 704 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 635 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 53 150
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 62 300
Сатып алудың жалпы құны€ 697 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 635 000
Алғашқы жарна30% (€ 190 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 444 500
Айлық төлем€ 2 225,27
Қажетті айлық табыс€ 7 417,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13830·EUR 635 000€ 4 704/м²