EDENOVO

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 27
EDN-13876
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
105 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироланың қақ ортасында орналасқан бұл ортаңғы қабаттағы пәтер Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сән-салтанаттың үлгісі болып табылады. Тұрғын үй толықтай жаңартылып, жоғары деңгейдегі жөндеуден өткен, бұл оны жаңа күйдегі мүлікке айналдырды. Оңтүстікке бағытталған пәтер күн сәулесіне бөленіп тұр, ал оның террасасынан теңіз бен портқа көрініс ашылады. Бұл капиталды әртараптандыруды және сапалы демалысты қалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

105 м² аумақты алып жатқан ішкі кеңістік ашық жоспар бойынша жасалған, бұл үйге кеңдік пен еркіндік береді. Пәтерде үш жайлы жатын бөлме және екі заманауи жуынатын бөлме бар. Ас үй заманауи стильде жабдықталған және жеке шаруашылық бөлмесімен толықтырылған. Жөндеу барысында ең сапалы материалдар қолданылған, атап айтқанда, жуынатын бөлмелердегі жылы едендер мен жаңа кондиционерлеу жүйесі жайлылықты қамтамасыз етеді.

Пәтердің техникалық ерекшелігі — «ақылды үй» жүйесін орнатуға арналған алдын ала дайындық, бұл болашақ иесіне үйді өз қалауынша цифрландыруға мүмкіндік береді. Тұрғын үй кешені жабық әрі қауіпсіз, мұнда лифт, ортақ бассейн және тұрғындарға арналған тұрақ қарастырылған. Кешеннің қауіпсіздігіне ерекше көңіл бөлінген: домофон жүйесі орнатылған және аумақ толықтай қоршалған.

Фуэнхироланың инфрақұрылымы өте дамыған: мектептер, сауда орталықтары мен мейрамханалар пәтерден бірнеше қадам жерде орналасқан. Теңіз жағажайы мен портқа жақындығы бұл мүліктің құндылығын арттыра түседі. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жол, бұл халықаралық деңгейдегі инвесторлар үшін өте ыңғайлы. Бұл нысан — жоғары сапа мен беделді мекенжайды іздеген жандар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:105 m²Терраса:4 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 469 000

225 120 000 KZT

м² бағасы
€ 4 467 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 467 / m²
Салыстыру базасы
278 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 299 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 4 127 – 6 503 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
235 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 595 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 420 000 – 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 469 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 38 210
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 45 100
Сатып алудың жалпы құны€ 514 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 469 000
Алғашқы жарна30% (€ 140 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 328 300
Айлық төлем€ 1 643,55
Қажетті айлық табыс€ 5 478,49 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13876·EUR 469 000€ 4 467/м²