EDENOVO

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 33
EDN-14134
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
67 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхироладағы жоғары сапалы Higuerón West кешенінде орналасқан бұл тамаша жоғарғы қабаттағы пәтермен ерекше өмір салтын ашыңыз. Бұл резиденция заманауи сән-салтанат пен Жерорта теңізінің тартымдылығын теңдессіз үйлестіреді, Коста-дель-Сольде тұрғындарға жоғары деңгейлі өмір сүру тәжірибесін ұсынады. Тау бөктеріндегі артықшылықты орналасуынан бұл мүлік теңізге керемет көріністерді ұсынады, демалуға немесе қонақтарды қарсы алуға өте ыңғайлы тыныш атмосфераны шақырады. Мұқият жобаланған урбанизация өзінің жан-жақты ыңғайлылықтарымен және тұрақтылыққа деген ұмтылысымен танымал, бұл ыңғайлылық пен жайлылықты іздейтін жоғары деңгейлі қазақстандық инвесторлар үшін өте қолайлы, белсенді әрі тыныш ортаны жасайды.

Екі жатын бөлмелі, бір жуынатын бөлмелі бұл пәтер кеңістік пен табиғи жарықты барынша пайдалану үшін ойластырылған. Үйдің орталығында ашық жоспарлы ас үй, асхана және қонақ бөлме бар, ол үлкен 22 м² террасаға тікелей шығады. Үлкен жылжымалы әйнек есіктер ішкі кеңістікті күн сәулесімен толтырып қана қоймай, теңіз бен таулардың таңғажайып көріністерін де көрсетеді, бұл қоршаған ортамен тұрақты байланыс орнатады. Дизайн жеңіл ағынды қамтамасыз етеді, бұл оны жеке сәттер үшін де, әлеуметтік жиындар үшін де тамаша етеді. Жалпы салынған ауданы 67 м² болатын әрбір дюйм функционалдылық пен эстетикалық тартымдылықты арттыру үшін пайдаланылған.

Higuerón West кешеніндегі бұл пәтердің тұрғындары көптеген премиум мүмкіндіктер мен ыңғайлылықтарға ие болады. Меншік бірнеше бассейндерге, толық жабдықталған спорт залына, сондай-ақ лифтке және арнайы қоймаға кіру мүмкіндігін қамтиды. Ауа баптау және орталық жылыту жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді, ал озық аэротермиялық жүйе кешеннің энергия тиімділігіне деген ұмтылысын көрсетеді. Бұл қоршалған қауымдастықта қауіпсіздік ең маңызды болып табылады, ол тәулік бойы күзетті, кіру телефоны жүйесін және барлық тұрғындар үшін тыныштықты қамтамасыз етеді. Екі жеке автотұрақ та кіреді, бұл практикалықтық пен эксклюзивтілікті арттырады.

Higuerón West тек резиденция емес; бұл өмір салтының мекені. 500 000 м² аумақты алып жатқан кең даму көптеген жасыл аймақтарды, жаяу жүру, жүгіру және велосипед жолдарын, балалар алаңдарын, үй жануарларына арналған саябақты қамтиды. Органикалық бақтар, эксклюзивті Beach Club-қа апаратын шаттл қызметі, сондай-ақ велосипедтер мен электр көліктеріне арналған станциялар экологиялық саналы өмір салтын одан әрі жетілдіреді. Арнайы коворкинг кеңістігі қоғамдастық пен өнімділікті ынталандырады. Фуэнхироладағы оның негізгі орналасуы тамаша байланысты қамтамасыз етеді, Малага халықаралық әуежайына автокөлікпен 10 минутта немесе пойызбен 30 минутта жетуге болады, бұл Коста-дель-Сольдің барлық бөлігіне оңай қол жеткізуге мүмкіндік береді.

Бұл жоғарғы қабаттағы пәтер Коста-дель-Сольдің ең сұранысқа ие қауымдастықтарының бірінде мүлік сатып алудың сирек мүмкіндігін ұсынады. Туристік лицензияның қосылуы айтарлықтай құндылық қосады, бұл сенімді жалға беру кірісі үшін әлеуетті ұсынады. Тұрақты тұрғылықты жерді, сәнді демалыс орнын немесе стратегиялық инвестицияны іздесеңіз де, Higuerón West кешеніндегі бұл пәтер барлық талаптарға сай келеді, бұл талғампаз Жерорта теңізі өмір салтын және капиталды әртараптандыру мүмкіндігін уәде етеді.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:67 m²Терраса:22 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 425 000

204 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 945 000
м² бағасы
€ 6 343 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 343 / m²
Салыстыру базасы
41 · Жоғарғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 438 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 561 – 6 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
25 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
308 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 525 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 384 000 – 695 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 425 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 34 250
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 250
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 40 700
Сатып алудың жалпы құны€ 465 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 425 000
Алғашқы жарна30% (€ 127 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 297 500
Айлық төлем€ 1 489,36
Қажетті айлық табыс€ 4 964,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14134·EUR 425 000€ 6 343/м²