EDENOVO

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер

Fuengirola – Жоғарғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 24
EDN-14152
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
48 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласындағы Лос-Боличес жағалауында орналасқан бұл пентхаус — Жерорта теңізінің жағасындағы жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Теңіздің дәл іргесінде орналасуы бұл нысанды ерекше тартымды етеді. Мұнда сіз жағажай демалысын қаланың дамыған инфрақұрылымымен ұштастыра аласыз. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды тиімді орналастыру үшін де таптырмас актив болып табылады.

Жалпы ауданы 48 м² құрайтын пәтердің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Ашық үлгідегі асүймен біріктірілген жарық қонақ бөлмесі кеңдік сезімін сыйлайды. Жатын бөлме кірістірілген шкафтармен жабдықталған, бұл заттарды ыңғайлы сақтауға мүмкіндік береді. Қонақ бөлмеден теңіз көрінісі бар жеке террасаға шығуға болады, онда кешкі уақытта теңіз самалымен тыныстап, порттың тамаша көрінісін тамашалай аласыз.

Тұрғын үй кешенінің аумағы толықтай қоршалған және тұрғындардың қауіпсіздігі мен жайлылығы үшін барлық жағдай жасалған. Кешенде ортақ жүзу бассейні, балалар ойын алаңы және жасыл бақ бар. Ғимарат лифтпен жабдықталған және мүмкіндігі шектеулі жандар үшін қолжетімді. Ең басты артықшылықтардың бірі — жерасты паркингіндегі автотұрақ орны, бұл жағажай аймағында өте маңызды және құнды артықшылық болып саналады.

Лос-Боличес ауданы өзінің мейрамханаларымен, дүкендерімен және ыңғайлы көлік қатынасымен танымал. Қоғамдастық жарғысы бойынша туристік лицензия алуға рұқсат етілген, бұл пәтерді жалға беру арқылы жоғары табыс табуға мүмкіндік береді. Бұл Коста-дель-Соль жағалауындағы премиум санатты нысанды иеленудің бірегей мүмкіндігі, ол уақыт өте келе өз құндылығын жоғалтпайды.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:48 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Top Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:FuengirolaАудан/Қала:Fuengirola
Сұралып отырған баға

€ 335 000

160 800 000 KZT

м² бағасы
€ 6 979 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 979 / m²
Салыстыру базасы
41 · Жоғарғы қабаттағы пәтер, Fuengirola
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 438 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 3 561 – 6 343 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
54 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Fuengirola
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 296 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 259 000 – 364 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 335 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 26 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 350
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 32 350
Сатып алудың жалпы құны€ 367 350

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 335 000
Алғашқы жарна30% (€ 100 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 234 500
Айлық төлем€ 1 173,96
Қажетті айлық табыс€ 3 913,21 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Fuengirola ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14152·EUR 335 000€ 6 979/м²